Klasyczna Rezydencja w Straszynie.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą, która redefiniuje pojęcie klasycznego piękna i domowego komfortu. To propozycja dla osób, które marzą o bezkompromisowej przestrzeni, kunsztownym wykończeniu i prywatności, nie rezygnując przy tym z bliskości miejskiej infrastruktury trójmiejskiej aglomeracji. Ten przestronny dom to idealne połączenie tradycyjnego rzemiosła, pałacowego stylu i prestiżowej lokalizacji w spokojnej części Straszyna. Dom Nieruchomość stanowi wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny bez podpiwniczenia, oddany do użytkowania w 2006 roku. Dom dysponuje imponującą powierzchnią całkowitą wynoszącą 603 m² , posadowioną na niezwykle przestronnej, zorganizowanej w kształcie prostokąta działce o powierzchni 1679 m². Architektura budynku nawiązuje do klasycznych wzorców - strefę wejściową oraz elewację boczną zdobią eleganckie portyki oparte na kolumnach, które podtrzymują balkony wyższej kondygnacji. Solidna, tradycyjna konstrukcja murowana z bloczków wapienno-piaskowych (SILKA) oraz dach pokryty ceramiczną dachówką gwarantują trwałość i doskonałą izolację na lata. Zwieńczeniem bryły są masywne, dębowe drzwi wejściowe z dekoracyjnymi naświetlami. Budynek ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Poziom 0 - Reprezentacyjna Strefa Dzienna Parter został zaprojektowany z myślą o wspólnym spędzaniu czasu i przyjmowaniu gości do domu wchodzi się przez jasny hol wejściowy 8m² który prowadzi do holu głównego 50m² Dominantą tej kondygnacji jest niezwykle przestronny salon o powierzchni 44 m², który płynnie łączy się z równie imponującą jadalnią (31 m²). Taka przestrzeń daje nieskończone możliwości aranżacyjne. Bezpośrednio obok znajduje się funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (20 m²). Na parterze zaplanowano również ustawny gabinet (18,3 m²) - doskonały do pracy w trybie home office - oraz sypialnię (19,2 m²) z dostępem do przestronnej łazienki (10,9 m²). Część gospodarczą stanowi kotłownia z pralnią (16 m²), dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (19,4 m²) oraz obszerny, dwustanowiskowy garaż (42 m²) wpisany w bryłę budynku. Wnętrza charakteryzują się eklektycznym wystrojem łączącym styl klasyczny z elementami secesyjnymi - na szczególną uwagę zasługują ręcznie wykonane polichromie i bogata sztukateria na sufitach. Poziom 1 - Prywatna Oaza Na piętro, będące użytkowym poddaszem, prowadzą masywne, żelbetowe schody wykończone dębowym drewnem, wyposażone w rzeźbione tralki. Kondygnacja ta to idealna przestrzeń do relaksu. Znajdziemy tu bibliotekę (18,4 m²), pokój gościnny (17,9 m²) oraz kolejną sypialnię (19,2 m²). Wyjątkowym atutem tego poziomu jest dodatkowy, ogromny salon o powierzchni 41,7 m² z funkcjonalnym aneksem kuchennym (12,9 m²), co czyni to piętro niemal niezależnym apartamentem. Znajduje się tu także przestronny pokój kąpielowy o powierzchni 18,2 m² z toaletą. Dla miłośników porządkowania przestrzeni przygotowano dodatkowy strych o wielkości ponad 71 m². Dodatki i Wyposażenie Dom zachwyca bezkompromisowym wykończeniem i rzemieślniczą dokładnością. Wnętrza zdobią kryształowe żyrandole, ozdobne fryzy oraz kute, metaloplastyczne balustrady balkonowe o motywach spiralnych. W łazienkach zainstalowano zarówno wanny wolnostojące, jak i kabiny prysznicowe, a prawdziwą strefą domowego spa jest prywatna sauna. Pokoje wyłożono wysokiej jakości parkietami drewnianymi, terakotą oraz miękkimi wykładzinami. Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest jednak jej otoczenie. Przestronny ogród obsadzony jest wieloletnimi, starannie uformowanymi krzewami iglastymi (tuje, cisy, sosny karłowate). Posesja jest w pełni ogrodzona (kute pręty na podmurówce, brama stalowa), a podjazdy, opaska wokół domu i taras zostały utwardzone estetyczną kostką brukową. Nocą posesję rozświetlają stylizowane latarnie ogrodowe. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Okolica Nieruchomość zlokalizowana jest w Straszynie przy ulicy Jowisza, na terenie spokojnego osiedla domów jednorodzinnych Modre. Straszyn to jedna z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie Pruszcz Gdański, pełniąca funkcję prestiżowych przedmieść. Lokalizacja oddalona o zaledwie około 3 km od centrum Straszyna i 13 km od serca Gdańska, gwarantuje doskonały kompromis między ciszą a miejskim życiem. W pobliżu znajduje się Jezioro Straszyńskie oraz malownicza dolina rzeki Raduni, które stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1 zapewnia płynną komunikację z całą aglomeracją. W miejscowości znajduje się rozwinięta sieć placówek edukacyjnych, handlowych i usługowych. W naszej opinii To nieruchomość dla konesera, który potrafi docenić kunszt rzemiosła, ponadczasową architekturę i nieskrępowaną przestrzeń. Idealnie sprawdzi się dla dużej, wielopokoleniowej rodziny szukającej swojego bezpiecznego azylu blisko natury, z szybkim dostępem do Trójmiasta. Połączenie reprezentacyjnych wnętrz z przepięknym ogrodem sprawia, że jest to oferta absolutnie wyjątkowa na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu. Lukmar-Nieruchomości.pl Łukasz Marczak +48 PFRN 30207 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.