Dom na sprzedaż - 395 m² - 13 pokoi Stronie Śląskie, Stronie Śląskie, ul. Górna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pensjonat lub rezydencja w sercu Sudetów - Stronie Śląskie.Szukasz gotowego biznesu w jednej z najdynamiczniej rozwijających się turystycznie gmin w Polsce? A może marzysz o klimatycznym domu u podnóża gór?WGN Nieruchomości Kłodzko ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy budynek mieszkalny o ogromnym potencjale usługowym, położony w malowniczym Stroniu Śląskim. Ta nieruchomość w stylu sudeckim to idealne połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnym standardem technicznym.NAJWIĘKSZE ATUTY:- Lokalizacja: Dom usytuowany na zboczu nad rzeką - zaledwie krok od centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.- Bliskość atrakcji regionu: Tylko kilka minut dzieli Cię od ośrodka narciarskiego Czarna Góra Resort, Jaskini Niedźwiedziej, kopalni uranu czy zalewu w Starej Morawie.- Stan techniczny: Budynek przeszedł kapitalny remont (nowy dach i więźba, docieplenie, nowoczesne ogrzewanie, drenaż oraz profesjonalne izolacje pionowe). W budynku zainstalowano ogrzewanie gazowe, w sali rekreacyjnej znajduje się także kominek.- Gotowy model biznesowy: Rozkład pomieszczeń idealnie nadaje się pod pensjonat, restaurację lub bazę noclegową dla narciarzy i turystów.STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI (395,9 m2):Dom składa się z trzech kondygnacji, które dają dużą swobodę aranżacji:- Parter (serce domu): przestronna kuchnia z jadalnią, nastrojowa sala biesiadno-rekreacyjna z kominkiem, pokój oraz zaplecze sanitarno-techniczne.- Mieszkanie właścicielskie (ok. 40 m2): wydzielona, prywatna strefa (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - idealne rozwiązanie, jeśli chcesz prowadzić biznes i mieszkać na miejscu.- Piętro (strefa noclegowa): dwa gotowe, dwupokojowe apartamenty z łazienkami oraz cztery pokoje w stanie deweloperskim (z przyłączami pod łazienki) - gotowe do personalizacji.- Poddasze: dwa dodatkowe pokoje z łazienkami oraz wspólny korytarz z aneksem kuchennym.DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY:Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1582 m2 (nr 146/1). Na terenie znajdują się dwa dodatkowe budynki gospodarcze (po 55 m2 każdy), które można zaadaptować na cele rekreacyjne (np. saunę, narciarnię lub domek grillowy).Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Symbol 14 MNU pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługową, co gwarantuje bezpieczeństwo Twojej inwestycji.Zainwestuj w regionie, który przyciąga turystów przez cały rok!Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.