Dom gmina Płaska powiat augustowski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Nowoczesny dom w sercu Puszczy Augustowskiej - cisza, natura i wysoki standard - Sucha Rzeczka (gmina Płaska, powiat augustowski).Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny komfort, prywatność oraz bliskość natury? Ten wyjątkowy dom o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m², położony w miejscowości Sucha Rzeczka, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.To idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać w otoczeniu lasów oraz jezior.Przemyślany układ pomieszczeńParter (stan deweloperski):- przestronny salon z kuchnią i jadalnią - łazienka do własnej aranżacji (przygotowana posadzka oraz wykończone ściany - gotowe do finalnego wykończenia) Piętro:- 4 sypialnie z balkonami (w tym jedna z prywatną toaletą) - duża, w pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem - balkony z kutymi, ocynkowanymi i malowanymi proszkowo balustradami Wykończenie:- schody oraz podłogi dębowe - balustrady dębowe malowane na biało - podświetlane schody Powierzchnia użytkowa parteru i piętra: 144,12 m²Dodatkowo:- poddasze do wykorzystania (np. jako przestrzeń gospodarcza / „lamus”) - Piwnica - dodatkowa przestrzeń użytkowa (~70 m²), pełne podpiwniczenie z oddzielnym wejściem- wykończone wnętrza (kafelki, podwieszane sufity, oświetlenie, pomalowane ściany) - garderoba (~16 m²) - pokój hobby / rekreacyjny - kotłownia z piecem na pellet (Heiztechnik) - przygotowana instalacja pod strefę relaksu (sauna, grota solna, bilard, ping-pong) - schron z osobnym WC i szambem - przygotowanie pod pompę ciepła lub gaz (pod trawnikiem jest przewód do podłączenia gazu).- garaż z bramą na pilotNowoczesne technologie i udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, rekuperacja (to wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza do budynku przy jednoczesnym odzysku energii cieplnej z powietrza wywiewanego), centralny odkurzacz, monitoring IP + system alarmowy (z elektrozaworami odcinającymi wodę). Możliwość montażu klimatyzacji. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków,dwa ujęcia wody: studnia głębinowa + pompa ręczna, automatyczny system nawadniania ogrodu. Woda ze studni głębinowej przebadana przez Sanepid - woda jest dobra do picia.Teren posesji: - ogrodzona działka z kutym ogrodzeniem (ocynk i malowanie proszkowe) - brama i furtka w spójnym stylu - brukowane ścieżki - taras oraz altana - granitowe parapety i wykończenia balkonów Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji - w otoczeniu Puszczy Augustowskiej, z dostępem do licznych jezior i terenów rekreacyjnych:jeziora: Serwy, Studzieniczne, Białe, Kanał Augustowski nowy most nad kanałem - dodatkowe udogodnienie komunikacyjne. Sucha Rzeczka to spokojna, kameralna miejscowość - idealna jako całoroczny dom lub komfortowa rezydencja wakacyjna.Najważniejsze atuty:- wysoki standard i nowoczesne rozwiązania - duża przestrzeń i funkcjonalny układ - możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń - spokojna, prestiżowa lokalizacja wśród natury- idealne miejsce do życia lub wypoczynku.Nieruchomość dostępna od zaraz. Cena do negocjacji.Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.