Dom 5 pokoi 108 m2 SUCHY LAS

Opis

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m2 położony w Suchym Lesie (gm. Suchy Las) przy ulicy Promienistej na działce o obszarze 720 m2 (front działki 21 m x 35m). Budynek z lat 50-tych, zmodernizowany w 1998 rokuROZKŁAD POWIERZCHNI:PARTER - wysokość pomieszczeń 258 cm- salon – 21,0 m2- pokój – 17,7 m2- pokój – 5,4 m2- kuchnia – 9,5 m2- wiatrołap – 4,3 m2- spiżarnia – 2,8 m2- łazienka 2,1 m2- WC – 1 m2- komunikacja – 6,9 m2PIĘTRO - wysokość pomieszczeń 230 cm- pokój – 15,4 m2- pokój - 12,9 m2- łazienka 4,7 m2- pomieszczenie – 1,5 m2- komunikacja – 2,6 m2Dodatkową przestrzeń stanowi pomieszczenie gospodarczo-garażowe o powierzchni 32 m2 (garaż 16,8 m2 i pomieszczenie 14,8 m2) oraz piwnicaNieruchomość ogrodzona siatką, na froncie płot metalowy, chodnik i podjazd wykończony kostką brukową oraz płytami ażurowymiDach pokryty gontem, docieplony wełną mineralna o grubości 30 cmElewacja docieplona styropianem o grubości 12 cmOkna PVC na parterze, na piętrze drewniane, wszystkie wyposażone w rolety zewnętrzneNa piętrze kominek i klimatyzacjaW salonie i pokojach panele podłogoweDom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym za pośrednictwem grzejników płytowych, alternatywnie piecem wodno-miałowymInstalacja grzewcza i elektryczna miedzianaMedia: przyłącza prądu, wody, gazu, kanalizacji i światłowodu + dodatkowo studniaEkspozycja frontu nieruchomości południowo-zachodniaCentrum Suchego Lasu w odległości 1 km gdzie znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo-usługową. Do ścisłego centrum Poznania 8 km, dojazd ul. Obornicką. Przystanki autobusowe ZKP linii 832, 904, 905 i 907 zapewniające sprawną komunikację z Poznaniem oraz na terenie gminy w odległości 600 m, przystanki PKP 1,5 kmCENA: 1 090 000 zł do negocjacjiZapraszam na prezentację nieruchomościOskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922)Nieruchomości MySpotPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Suchy Las

Ta oferta

10 093 zł/m²

Mediana okolicy

8914 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Lechitki

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Borówkowa

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eumedica

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Wojciecha Bogusławskiego

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Pod Lasem

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.