SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Suchy Las, nowy, wykończony segment 114m2

Borówkowa, Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 070 zł/m²
Mediana okolicy: 8 914 zł/m²; ta oferta: +46,6%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 114 m² (Suchy Las) kosztuje 13 070 zł za m² — 46,6% więcej niż mediana 8 914 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Suchy Las). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 1 490 000 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania | Suchy Las | ogród od zachodu | 5 pokoi Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchy Las przy ul. Borówkowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania i komfort nowego domu gotowego do wprowadzenia. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Najważniejsze atuty nieruchomości dom wykończony `pod klucz` - gotowy do zamieszkania ogród od strony zachodniej - naturalne światło i słoneczny salon po południu funkcjonalny gabinet na parterze - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo dobra akustyka dzięki grubej ścianie między lokalami (36 cm) miejsce postojowe przed budynkiem Umeblowanie jest efektem wizualizacji, mieszkanie wykończone bez mebli ruchomych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - 55 m²jasny salon z jadalnią - 26,6 m²otwarta kuchnia - 8,1 m²gabinet / pokój do pracy - 9,1 m²WCkotłowniawiatrołapPiętro - 59,6 m²3 ustawne sypialnieduża łazienkawygodna komunikacjaDodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji. Standard wykonaniabudynek z 2025 rokulokal nigdy wcześniej niezamieszkałyokna PCV 3-szyboweogrzewanie gazowepełne media miejskieściany z bloczków Siporexutwardzony podjazd i dojściaDziałka i otoczenie Do lokalu przynależy ok. 200 m² prywatnego ogrodu z ekspozycją zachodnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą salon z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do terenów spacerowych, lasów i okolic jeziora Strzeszyńskiego. To dom dla osób, które szukają nowoczesnej, gotowej nieruchomości w wysokim standardzie i dobrej lokalizacji - bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz697 015 697 Oferta nr48830169 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPrzy budynku

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita114 m²

Pow. działki200 m²

Pow. mieszkalna115 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasTak

Typ domusegment

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Suchy Las

Ta oferta: 13 070 zł/m²
Mediana okolicy: 8914 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Chaniewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI KWADRAT
1 490 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Nieruchomości KWADRAT
1 490 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Chaniewicz
1 490 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Borówkowa
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lechitki
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Ty i Dziecko
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Klinika Ty i Dziecko
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km