SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Sufczyn

Sufczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Cena za metr: 5479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 479 zł/m²
Mediana okolicy: 7 867 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 77; domy 80–120 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 94 m² (Sufczyn) kosztuje 5 479 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 7 867 zł za m² dla 77 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Mam do sprzedania nieruchomość w miejscowości Sufczyn składającą się z drewnianego domu o powierzchni 94 m2, położonego na działce o powierzchni 4657 m2, wraz z drewnianą stodołą. Budynek mieszkalny o wymiarach 10,7x8,5, wraz z wiatrołapem/gankiem 2,4x1,7, wykonany jest z bala ciosanego, obitego deskami. Pomiędzy balem a deskami znajduje się ocieplenie. Dach jest pokryty blachodachówką. W latach 2024/2025 dom został częściowo wyremontowany. W skład domu wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze/warsztacik oraz piwnica. Jest też poddasze, które można dowolnie zaaranżować np. na dodatkowe 2 pokoje, gabinet, toaletę… Dodatkowo ogródek warzywny. Są także sympatyczni i bezkonfliktowi sąsiedzi, z którymi można zorganizować spotkanie zapoznawcze przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie :-) Ujęcie wody z własnej studni. W lipcu tego roku został wymieniony hydrofor oraz część instalacji hydraulicznej. Ogrzewanie kominkowe. W ulicy jest woda miejska oraz gaz. Na dachu znajduje się panel fotowoltaiczny o mocy 0,5 Kw oraz magazyn energii o pojemności 2,4 Kwh, które razem tworzą niezależne źródło zasilania. Latem, przy normalnym nasłonecznieniu, wystarczają do zasilania lodówki oraz sprzętu AGD. We wsi znajduje się sklep spożywczy. W odległości 4 km przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe, kościół, stacja paliw. Do rzeki jest 400 metrów, a do lasu 1,5 km. Dzięki niedawno ukończonej drodze ekspresowej S17 możemy szybko dojechać do/z Warszawy: - do centrum 47 minut - na Mokotów 32 minut - na lotnisko 37 minut - a na Pragę południe 30 minut Działka ma numer 119/1 i można ją zobaczyć na geoportalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1954 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: domy 80–120 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 5479 zł/m²
Mediana okolicy: 7867 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sufczyn
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Rumak & Rumak
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
4,1 km
Stacja kolejowa
Zabieżki
5,2 km