SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Warszawice

Warszawice, mazowieckie

Powierzchnia: 116 m²
Cena za metr: 4741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 741 zł/m²
Mediana okolicy: 8 181 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 87; domy 80–120 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 116 m² (Warszawice) kosztuje 4 741 zł za m² — 42% mniej niż mediana 8 181 zł za m² dla 87 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jest jeden środkowy segment w nowoczesnej i efektywnej energetycznie zabudowie szeregowej. Każdy z segmentów to: - powierzchnia użytkowa 116 m2 + poddasze do własnej aranżacji (open space) - dodatkowe 57 m2. - duży salon z wyjściem na ogród od strony południowej. - 4 pokoje na piętrze + widna duża łazienka. - otwarta kuchnia. - balkon. - garaż + dodatkowe miejsce parkingowe w cenie. - wysokie pomieszczenia (2,75 m). - wysokie (3,2 m) poddasze. - ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej. - ceramiczne systemowe przewody kominowe. - możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. - nowoczesne okna 3-szybowe PCV Salamander. - dach wykonany z wysokogatunkowej blachodachówki. - mocna wieźba dachowa, której parametry pozwolą na bezpieczną instalację paneli fotowoltaicznych. - ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem Termika, zapewniającym komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania. - bezpośrednia styczność z terenami zielonymi. - bliskie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. - dobre skomunikowanie z Warszawą. Dom składa się z dwóch poziomów: Parter: - przestronny salon z połączoną kuchnią. - wiatrołap. - łazienka. - garaż. - pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro: - 4 sypialnie. - widna łazienka. + Poddasze - wysokie ponad 3,2 m wysokości, do własnej aranżacji - ocieplone wysokiej jakości pianą PUR Icynene HBS, charakteryzującą się doskonałą izolacyjnością termiczną, paroprzepuszczalnością (pozwalającą budynkowi \"oddychać\"). Każdy segment posiada garaż jednostanowiskowy + jedno dodatkowe miejsce parkingowe. Garaż zamykany bramą segmentową Wiśniewski wraz z automatem. Segment sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym. Kostka na drodze i dojeździe zostanie wykonana w najbliższych kilku tygodniach. INFORMACJE DODATKOWE: - zamknięty teren osiedla. - wideodomofon, kamera. - woda z wodociągu miejskiego. - kanalizacja: własna - zbiornik 10 m3. - internet światłowodowy. - prąd 17 kW, umożliwiający podłączenie pompy ciepła, czy ładowanie samochodu elektrycznego. Inwestycja zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu - w zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do całej infrastruktury miejskiej, na terenie miejscowości Warszawice. Warszawice są dawną wsią szlachecką. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep, malownicze 18-dołkowe pole golfowe i basen kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich. Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 40 min. zmodernizowaną drogą wojewódzką 801 lub drogą krajową 79 przez Piaseczno, do Otwocka/Góry Kalwarii/Garwolina w ok. 15-20 min.