515 000 zł | Oaza spokoju nad Świdrem 25 minut od granic Warszawy

Opis

Kilkadziesiąt minut od centrum Warszawy znajduje się drewniany dom o powierzchni 94 m², położony na działce liczącej aż 4657 m². Do tego stodoła, własna piwnica, poddasze z potencjałem i okolica, w której trudno narzekać na brak przestrzeni. Sufczyn to wieś, gdzie na początku jeździ się na weekend, a po jakimś czasie zaczyna się myśleć o tym, żeby zostać w niej na dłużej.To propozycja dla kogoś, kto chce mieć swój kawałek świata. Na weekendowe wyjazdy z rodziną, pracę zdalną z dala od miejskiego zgiełku albo po prostu codzienne życie w zupełnie innym rytmie.Poranki, których nie trzeba nigdzie planowaćWyobraź sobie sobotni poranek. Nie ma korków, pośpiechu i odgłosów miasta za oknem. Jest kawa, własny ogród i perspektywa całego dnia spędzonego tak, jak masz na to ochotę.Kilka minut spacerem dzieli dom od rzeki Świder. Można wybrać się nad wodę, pospacerować wzdłuż brzegu albo po prostu spędzić trochę czasu na świeżym powietrzu. Las znajduje się około 1,5 km od nieruchomości.Szczególnie ciekawa jest przestrzeń za stodołą. Otwarty teren daje poczucie swobody, którego nie zapewni nawet największy balkon w mieście. Jest tam miejsce na grilla, stół, leżaki i długie wieczory na świeżym powietrzu. Można usiąść, spojrzeć przed siebie i przez chwilę nie mieć absolutnie nic do zrobienia.Dom, który można urządzić po swojemuBudynek ma 94 m² powierzchni i został wykonany z bala ciosanego, obitego deskami. Pomiędzy balem a deskowaniem znajduje się ocieplenie. W latach 2024–2025 przeprowadzono częściowy remont.Obecny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, które może służyć również jako niewielki warsztat.Jest też coś, co daje dodatkowe możliwości: poddasze. Można je zaadaptować na kolejne pokoje, wygodny gabinet do pracy zdalnej, pracownię lub przestrzeń dla gości. W domu znajduje się również piwnica.Na zewnątrz stoi drewniana stodoła. To dodatkowe miejsce do przechowywania, majsterkowania, realizowania własnych projektów czy urządzenia niewielkiej pracowni.Duża działka to coś więcej niż liczba w ogłoszeniu4657 m² daje możliwości, których nie sposób porównać z typową podmiejską działką.Jest miejsce na ogród, warzywnik, rekreację, spotkania rodzinne i własne pomysły. Można stworzyć tu przestrzeń dla dzieci, urządzić letnią jadalnię pod chmurką albo pozostawić część terenu w bardziej naturalnej formie.Nie trzeba wszystkiego robić od razu. To właśnie jedna z zalet tej nieruchomości – można rozwijać ją stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem na życie.Codzienne funkcjonowanie bez rezygnowania z wygodyDom korzysta z własnego ujęcia wody. Wymieniono hydrofor oraz część instalacji hydraulicznej. Ogrzewanie zapewnia kominek.Na dachu zamontowano panel fotowoltaiczny o mocy 0,5 kW oraz magazyn energii o pojemności 2,4 kWh. W okresie letnim, przy odpowiednim nasłonecznieniu, instalacja może zasilać lodówkę i podstawowe urządzenia AGD.W ulicy dostępne są sieć wodociągowa i gazowa.W samej miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a około 4 km od domu dostępne są szkoła, przedszkole, kolejne sklepy, punkty usługowe i stacja paliw.Warszawa nadal jest bliskoWieś nie oznacza konieczności rezygnowania z dotychczasowego życia zawodowego. Dzięki trasie S17 dojazd do stolicy jest wygodny.Orientacyjne czasy przejazdu:centrum Warszawy – 47 minut,granice Warszawy - 25 minut'lotnisko Chopina – 37 minut,Można więc pracować w Warszawie i wracać do własnego domu z ogrodem. Można też pracować zdalnie, wykorzystując poddasze na gabinet, a wolne popołudnia spędzać nad Świdrem zamiast w miejskim ruchu.Sufczyn. Własne miejsce poza miastem.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: SufczynDom drewniany: 94 m²Działka: 4657 m²Drewniana stodołaSalon z aneksem kuchennym i dwa pokojeDwie łazienkiPoddasze do adaptacjiPiwnicaOgrzewanie kominkoweWłasna studniaFotowoltaika i magazyn energiiRzeka Świder około 400 m od domuCena: 515 000 złTo dom dla osób, które chcą mieć wybór. Przyjeżdżać tu na weekendy, spędzać wakacje, pracować zdalnie albo z czasem przenieść się na stałe. Bez pośpiechu, bez konieczności podejmowania wszystkich decyzji od razu.4657 m² własnej przestrzeni. Świder kilka minut od domu. Warszawa w zasięgu dojazdu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: domy 80–120 m² · powiat otwocki

Ta oferta

5479 zł/m²

Mediana okolicy

8190 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sufczyn

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GS

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kołbieli

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołbiel

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Zabieżki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.