SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa budynki, Na sprzedaż

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 519 zł/m²
Mediana okolicy: 12 228 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 452; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 210 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 9 519 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 12 228 zł za m² dla 452 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, idealna pod dowolną aranżację, blisko metra Ta atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne. Na działce o powierzchni ok. 400 m² znajdują się dwa budynki: - Główny budynek o powierzchni 144,3 m² – przestronny, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego, siedziby firmy lub placówki usługowej. - Drugi, mniejszy budynek, o powierzchni ok. 70 m², usytuowany w tylnej części działki – idealny na biuro, lokal użytkowy lub niezależne mieszkanie. Obecnie oba budynki są wynajmowane pod działalność przedszkolną, co generuje stały dochód i wysoką stopę zwrotu, czyniąc nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestora. Nieruchomość z potencjałem do dowolnej aranżacji – brak ograniczeń funkcjonalnych pozwala na dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb. Działka posiada również ogród mogący oderwać przyszłego nabywcę od miejskiego zgiełku i przenieść nas poza miasto, który aktualnie jest zaaranżowany na potrzeby aktualnego najemcy. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Warszawy – w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: - szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra, - w pobliżu również liczne przystanki autobusowe i dobry dostęp do tras wylotowych z miasta, - w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne, - okolica sprzyja rodzinom, a także ceniącym spokój i zieleń najemcom biznesowym. Serdecznie zapraszamy! (użyj formularza kontaktowego) Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego.