Duży dom i działka, do remontu i wykończenia. 24a.

Opis

Wyjątkowy dom z duszą i pięknym ogrodem. Duża działka - 24 ary! Lokalizacja - blisko Tarnowa -15min i Brzeska 10min samochodem.Poznaj  przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie w kształcie litery „L”, usytuowany na zielonej, płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 24 arów.To propozycja idealna dla osób z wizją, poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wykończyć i zaaranżować w 100% według własnego gustu i potrzeb!LOKALIZACJA I ATUTY DZIAŁKINieruchomość zlokalizowana jest przy cichej, kameralnej drodze bocznej w sąsiedztwie starej drogi A4, co zapewnia znakomity i szybki dojazd: ok. 10 minut do Brzeska, ok. 15 minut do Tarnowa. Niezwykły ogród: zachwyca dojrzałą zielenią, licznymi krzewami oraz unikalnym drzewostanem – w ogrodzie rosną m.in. rzadkie i okazałe drzewa, takie jak tulipanowiec amerykański czy miłorząb japoński. Posiadłość podzielona jest na strefę wypoczynkową z roślinnością wysoką oraz krzewiastą oraz drugą część – przestronny, otwarty trawnik otoczony drzewami, idealny pod dalszą aranżację ogrodową np. basen czy strefę rekreacyjną.BRYŁA BUDYNKU Konstrukcja: Dom wybudowany z cegły (brak elewacji – daje możliwość wykonania docieplenia i wykończenia według własnej koncepcji wizualnej). Dach: Pokryty brązową blachodachówką, która została odświeżona i pomalowana 2 lata temu. Stolarka okienna: Okna PCV w kolorze brązowym (2 szyby kwalifikują się do wymiany). Podjazd i garaż: Wygodny podjazd wyłożony kostką brukową prowadzi do garażu w bryle budynku, wyposażonego w automatyczną bramę na pilota. Strefy wypoczynkowe domu: Niewielki, urokliwy ganek przy wejściu – idealne miejsce na kawę z widokiem na rozwijającą się zieleń oraz spokojna uliczkę. Duży, wygodny taras od strony ogrodu (wymaga ułożenia nowych płytek oraz wykończenia sufitu). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZEPARTER: Przestronny hol z wygodnymi schodami prowadzącymi na piętro. Duży, jasny salon z kominkiem, stanowiący serce domu. Wygodna, widna kuchnia tuż obok salonu. Duża, ustawna sypialnia. Łazienka z prysznicem (do remontu). Przejście do części gospodarczej oraz wejście do piwnicy znajdujące się za schodami.  Zestawienie powierzchni – parter i przyziemie (powierzchni podane szacunkowo) Wiatrołap – 2,8 m² H Łazienka z WC – 7,5 m² Kuchnia – 11,2 m² Salon z aneksem jadalnym – 48+6,7 m² Pokój 1 / gabinet – 18,4 m² Pokój 2 gościnny / sypialnia – 25 m² Schody do piwnicy – 3,20 m² Kotłownia C.O. – 5,30 m² (pod schodami) Garaż – 26,4 m² Łączna powierzchnia według zestawienia: 155 m².   PIĘTRO 1: 4 duże i niezwykle widne pokoje, z których każdy posiada wyjście na balkon (balkony wymagają wykończenia: nowe płytki i balustrady). Łazienka (do pełnego remontu). Osobna pralnia z suszarnią (do wykończenia). Wyjście do przestronnej części strychowo-gospodarczej zlokalizowanej nad garażem i pomieszczeniem gospodarczym (przestrzeń zadaszona, do ocieplenia i dokończenia ścian – idealna do przechowywania).  Zestawienie powierzchni – poddasze Korytarz – 17 m² Pokój 1  – 26 m² Pokój 2 - 22,6 m² Pokój 3 - 18,9 m² Pokój 4 - 20 m² Prania z suszarnią (G-p. pom. gospodarcze) - 7,1m² Łazienka – 7,10 m² Komunikacja  - ok 5  m² Łączna powierzchnia użytkowa poddasza: 123,7 m². Strych – powierzchnia nieużytkowa - nad całą powierzchnią pierwszego piętra, w kalenicy h- 180cm. ZAPLECZE GOSPODARCZE / KOTŁOWNIA: Z bocznego wejścia na parterze dostęp jest do kotłowni, w której znajduje się piec gazowy kondensacyjny do podgrzewania wody SAUNIER DUVAL oraz piec na paliwo stałe/węgiel marki DEFRO (alternatywnie). Za garażem, na tyłach domu, znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wjazdem – idealne na sprzęty ogrodowe (np. traktorek do koszenia trawy), rowery czy warsztat. STAN TECHNICZNY / PODSUMOWANIE DLA INWESTORADom sprzedawany jest w stanie do remontu wnętrza i wykończenia z zewnątrz, co stwarza ogromne możliwości adaptacyjne: Wnętrza: Ściany na piętrze wymagają wykonania gładzi (obecnie struktura typu „baranek”), na parterze zdemontowania boazerii. Instalacje: Do weryfikacji i dostosowania instalacja elektryczna. Zewnątrz: Elewacja do wykonania, remont tarasu i balkonów (płytki, barierki), ocieplenie przestrzeni gospodarczej nad garażem. Ogród: Działka jest w pełni zadbana i regularnie koszona. Drzewa i krzewy wymagają jedynie kosmetycznego przycięcia i uformowania wedle uznania. DLACZEGO WARTO?DOTACJE. W ramach obecnie możliwych funduszy do pozyskania na remont domu można  uzyskanie dofinansowanie z programu Czyste Powietrze na wymianę okien, docieplenie elewacji oraz wymianę źródła ciepła. Jest również lokalny program mikroretencji na wykonanie zbiorników na wodę opadową.  To dom z duszą, olbrzymią przestrzenią i niepowtarzalnym ogrodem ze starym, rzadkim drzewostanem (lipa, tulipanowiec amerykański czy miłorząb japoński). Jeśli szukasz nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Tarnowa i Brzeska, a do tego chcesz stworzyć wnętrze dopasowane do swoich indywidualnych potrzeb – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Urszula Uliasz  t. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · powiat brzeski

Ta oferta

3254 zł/m²

Mediana okolicy

3266 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. ks. prałata płk. Tadeusza Dłubacza w Sufczynie

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.