Nowoczesny segment w doskonałej lokalizacji

Opis

Nowy segment w stanie deweloperskim – Sulejówek, ul. Przybosia 41 Komfortowy segment o powierzchni 191,5 m², w tym powierzchnia użytkowa wynosi 131,82m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w spokojnej i prestiżowej części Sulejówka przy ul. Przybosia 41. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie rodziny oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Najważniejsze informacje:Powierzchnia netto (po podłodze): 191,50 m² Powierzchnia użytkowa: 131,82 m² Garaż wbudowany: 17,62 m² Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m² Powierzchnia zabudowy: 85,68 m² Kubatura: 728,60 m³ Liczba kondygnacji: 3 Działka: ok. 360 m² Własna Księga Wieczysta Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, ul. Przybosia Opis nieruchomości: Segment wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Trzy kondygnacje zapewniają komfortowe warunki do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń. Posesja została przyłączona do wszystkich instalacji: woda, kanalizacja, prąd, gaz. W budynku zainstalowano nowoczesną instalację C.O., oraz instalację do systemu odkurzacza centralnego. Budynek wyposażony jest również w nowoczesną instalację alarmową oraz system sterowania bramą, furtką oraz bramą garażową. W okolicy jest dostępny internet światłowodowy. Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz rekreacyjnej lub biurowej. Trzecia kondygnacja posiada wszystkie instalacje przygotowane tak, by mogła stanowić odrębne gospodarstwo domowe, bądź biuro. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Stan deweloperski daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Atuty nieruchomości nowoczesna bryła budynku, przestronne i ustawne pomieszczenia, garaż jednostanowiskowy, trzy funkcjonalne poziomy, możliwość własnej aranżacji wnętrz, spokojna i kameralna okolica, dogodny dojazd do Warszawy, bliskość terenów zielonych, szkół oraz punktów usługowych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Sulejówka, przy ul. Przybosia 41. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów, przychodni oraz obiektów sakralnych, komunikacji (KM, SKM, autobus) i terenów rekreacyjnych. Sulejówek to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontakt: Biuro Nieruchomości PROPERTON Piotr Wanke - Doradca d/s Nieruchomości tel. 533 947 304 ul. Kombatantów 1, 05-070 Sulejówek mail: p.wanke@properton.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sulejówek

Ta oferta

7044 zł/m²

Mediana okolicy

8481 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batorego 01

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. I. J. Paderewskiego "Paderevianum"

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Mariana Jonkajtysa

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Centrum"

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zawada Market

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  2,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.