SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wykończony segment 95 m² z ogródkiem - Sulejówek

Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 94,77 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 8 769 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 94,8 m² (Sulejówek) kosztuje 12 240 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 8 769 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Na sprzedaż wykończony, 3-poziomowy lokal mieszkalny o strukturze i funkcjonalności segmentu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonym terenie w Sulejówku. Budynek z 2025 roku, w pełni wykończony, gotowy do wprowadzenia, oferujący dużą niezależność.DANE TECHNICZNE I UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Powierzchnia użytkowa: 94,77 m² (powierzchnia zabudowy: 47 m²)• Liczba kondygnacji: 3• Ogródek: ok. 32 m² - w pełni zagospodarowany• Miejsca parkingowe: 2 dedykowane stanowiska postojowe przypisane do lokaluRozkład przestrzeni:• Parter (32,51 m²): salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, WC, przedpokój.• I Piętro (33,69 m²): dwa pokoje (sypialnie), hol, duża łazienka.• Poddasze użytkowe (25,57 m²): dwa pokoje, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze.STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA BUDOWY:• Konstrukcja: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm.• Elewacja i dach: tynk silikatowo-silikonowy, dach kryty blachodachówką.• Okna: energooszczędne, trzyszybowe.• Wnętrze: na podłogach ułożone panele oraz gres; ściany w pełni wykończone i gotowe do eksploatacji.MEDIA I KOSZTY:• Media miejskie: woda oraz kanalizacja podłączone do sieci miejskiej.• Ogrzewanie: własny piec gazowy dwufunkcyjny.• Status formalny: lokal mieszkalny z własną Księgą Wieczystą.• Opłaty: na terenie inwestycji docelowo powstanie wspólnota mieszkaniowa.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Nieruchomość położona jest w Sulejówku, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury:• Komunikacja PKP / SKM: Stacja Sulejówek (linie S2 oraz Koleje Mazowieckie) w odległości około 1,5 km.• Edukacja: Publiczne szkoły podstawowe oraz przedszkola w mieście.• Sklepy: Markety spożywcze (Biedronka, Lidl, Top Market), piekarnie oraz apteki.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita94,77 m²

Pow. działki93 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment skrajny

poddaszetrue

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 8769 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 928 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tramwajowa 02
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Danuty Siedzikówny ps. "Inka"
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Sulejówku im. Zofii Moraczewskiej
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
5,2 km