SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom - 25 min od Katowic

Sulików, dolnośląskie

Powierzchnia: 213,8 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 355 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 5-pokojowy, 213,8 m² (Sulików) kosztuje 9 355 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 150 000 zł do 1 999 999 zł (−7%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nie kupujesz tutaj jedynie domu o powierzchni 213,8 m². Kupujesz 1970 m² prywatności, zagospodarowany ogród i przestrzeń pozwalającą odpocząć z dala od miejskiego zgiełku — około 25 minut od Katowic.Dom został wybudowany w 2023 roku i wykończony w nowoczesnym standardzie. Nie czekają Cię kosztowne remonty, wielomiesięczne prace budowlane ani tworzenie ogrodu od podstaw.Całość tworzy spójną, funkcjonalną przestrzeń gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Układ pomieszczeń:Parter: Przestronny, doświetlony salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, dodatkowa kuchnia robocza, gabinet, garderoba, WC, kotłownia z pralnią oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.Piętro: Trzy sypialnie, w tym główna z dużą garderobą oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.Standard i wyposażenie:Ogrzewanie: Gazowe - ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz w garażu, dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania.Wykończenie: Wysokość pomieszczeń 2,75 m, kominek w salonie, wysokiej klasy stolarka okienna aluminiowa z moskitierami.Instalacje: Stacja uzdatniania i zmiękczania wody, światłowód, telewizja naziemna.Wyposażenie AGD: Lodówki, pralka, suszarka, piekarnik, płyta indukcyjna - w cenie nieruchomości.Teren i zagospodarowanie:Działka w całości ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową oraz furtką z wideofonem.Podjazdy i ciągi komunikacyjne wybrukowane.Automatyczny system nawadniania ogrodu oraz robot koszący.Zadaszony taras, jacuzzi, palenisko oraz prywatny teren zielony (lasek).Bezpieczeństwo i technologia:Drzwi wejściowe z czytnikiem linii papilarnych i klawiaturą kodową.Okna antywłamaniowe.Automatyka bram (systemy Wiśniowski)Atuty nieruchomości:Nowoczesny dom z 2023 roku - gotowy do zamieszkania.Duża, prywatna działka z ogrodem i własnym laskiem.Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie w cenie.Spokojna lokalizacja w otoczeniu natury, blisko jeziora.Nieruchomość stanowi idealne połączenie komfortowego domu rodzinnego z przestrzenią do wypoczynku w otoczeniu zieleni.Zapraszam do kontaktu!Julita Knafel+48502 184 681

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-01

GminaSiewierz

Liczba sypialni4

OgródTak

Pow. całkowita213,80 m²

Pow. działki1 970 m²

Pow. użytkowa185 m²

PowiatBędziński

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Wanna

Klimatyzacja

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7% od pierwszego wykrycia

2 150 000 zł1 999 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	1 999 999 zł	9355 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2 150 000 zł	10 056 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
2 150 000 → 1 999 999 zł (−7%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Julita Knafel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
1 999 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-14
Julita Knafel
2 150 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-15
Zboralscy Group
2 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sulików Stawy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 w Siewierzu
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CM Primus Jeziorna
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek „Jezioraczek 3”
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Farma Vit
2,2 km
Park
Rejentowskie Górki
2,3 km
Stacja kolejowa
Siewierz
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Podwarpie
3,9 km