Gotowy dom 102m2 dla rodziny | Sułków k. Wieliczki

Opis

Masz dość ciasnego mieszkania i szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie. Dom wybudowano w 2021 roku w spokojnej okolicy. Obecni właściciele zaaranżowali go ze smakiem oraz ogromną dbałością o detale. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można się wprowadzić i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia. W skrócie: Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana i wykonana z gustem i smakiem! Rok budowy 2021, bez konieczności inwestowania w remonty, ogrodzona działka z zagospodarowanym ogródkiem z obu stron, dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości + dodatkowe ogólnodostępny teren do parkowania, spokojna i cicha droga dojazdowa, zapewniająca bezpieczeństwo i brak ciągłego ruchu samochodowego, przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, dodatkowo na parterze WC i wiatrołap z garderobą, na piętrze trzy pokoje + łazienka, bonusem jest wysokie i wygodne poddasze z klimatyzacją! Dostępne do wejścia od stycznia. Po minięciu bramki pieszej zabezpieczonej domofonem dostajemy się do wnętrza. Już od progu wita nas przytulny wiatrołap z miejscem do przechowywania ukrytym sprytnie za przesuwnymi drzwiami. Znajduje się tu również dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Przechodząc dalej mamy klimatyzowaną przestrzeń dzienną o powierzchni prawie 28 m 2 . Jest w niej miejsce na duży stół dla całej rodziny i gości oraz wyposażony jasny aneks kuchenny ok. 5,5m 2 z pełnym wyposażeniem: m.in. zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną 80cm. Salon z dekoracyjnymi lamelami prowadzi prosto do ogrodu, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Bezpieczny biokominek umili jesienne wieczory, a klimatyzacja zapewni komfort latem. Na parterze jest też praktyczne WC. Pobyt w przestrzeni dziennej umila ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, jadalnia), przestrzeń zapewnia wysokość ok. 2,7m. Zestawienie pomieszczeń strefy dziennej - parter 40,98 m 2 : wiatrołap - 6,14 m 2 , pokój dzienny z jadalnią - 27,80 m 2 , kuchnia - 5,43 m 2 , WC - 1,61 m 2 . Dzięki schodom zabiegowym, zaplanowanym już na etapie projektu, udało się zyskać więcej przestrzeni w salonie. Na piętrze znajdziemy: klimatyzowaną sypialnię główną z balkonem, pokój z balkonem, obecnie gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój dziecka, pokój pełniący dziś funkcję pralni z zabudową meblową, który łatwo zamienić w kolejny pokój dziecięcy, łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym. Wysokość pomieszczeń na piętrze to ok. 2,57m. Powierzchnia piętra to ok. 39,26 m 2 : korytarz - 6,49 m 2 , sypialnia główna - 10,77 m 2 , pokój nr2 - obecnie pom. gospodarcze - 9,74 m 2 , pokój nr3 - obecnie gabinet - 7,87 m 2 , łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - 4,39 m 2 . Klimatyzowane, wykończone poddasze zaaranżowane na kolejny pokój - to dodatkowa przestrzeń, której brakuje w większości szeregowców. Jego wysokość wynosi od 40cm do 2,45m w szczycie. Sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, strefa zabaw, domowe kino lub miejsce na hobby. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach osobiście. Sułków łączy wiejski spokój z miejską wygodą. Do Wieliczki dojedziesz w niespełna 7 minut, a do południowych granic Krakowa w ok. 15 minut. W sąsiednich Tomaszkowicach znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i automat paczkowy, czyli wszystko, czego rodzina potrzebuje na co dzień. Powierzchnia łączna: 102,81 m 2 (z poddaszem 19,04 m 2 ), rok budowy: 2021, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe, okna: PCV, trzyszybowe, podłogi: panele i płytki, media: pełne uzbrojenie, kanalizacja - szambo, dojazd: dostęp do drogi publicznej, ostatni odcinek to droga gruntowa we współwłasności właścicieli. Cena: 1 180 000zł do negocjacji. Nieruchomość dostępna od 2 stycznia 2027 r. Oferta na wyłączność. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 577- 796- 778 lukasz@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: droga gruntowaDojazd - opis: Dojazd działką drogową we współwłasności.Otoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 650Odl. do sklepu [m]: 700Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 800Klimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Trzy jednostki klimatyzacji w nieruchomości.Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 200Wymiary działki [m]: 5x31Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: blacha panelowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 80,2400Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2021Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 27,8m2, 10,77m2, 9,74m2, 7,87m2, 19m2Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 5,43Podłoga kuchni: panele podłogoweWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,39Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,61Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: malowane, glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,14m2, 6,49m2Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowaneWystawa okien - przedpokój : Zach::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-318034Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda+48577-796-778lukasz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wieliczka

Ta oferta

11 477 zł/m²

Mediana okolicy

10 522 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Sezam

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Rozwoju Oratio

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Tomaszkowicach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia zdrowia

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.