SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom + agroturystyka nad Zalewem Szczecińskim

Sułomino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 836 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 6
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 7057 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 057 zł/m²
Mediana okolicy: 4 200 zł/m²; ta oferta: +68%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 836 m² (Sułomino) kosztuje 7 057 zł za m² — 68% więcej niż mediana 4 200 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wolin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wolin

Ta oferta: 7057 zł/m²
Mediana okolicy: 4200 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dargobądz
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokrzyca Wielka
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wolin Zachód
2,8 km
Przychodnia lub szpital
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaWolin

Liczba łazienek6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita836 m²

Pow. działki4 200 m²

PowiatKamieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Dzień dobry,zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości agroturystycznej w Sułominie, zaledwie kilka kroków od urokliwego Zalewu Szczecińskiego. Ta niezwykła posiadłość o powierzchni około 4 200 m2 to idealne miejsce dla osób poszukujących własnego domu oraz możliwości prowadzenia działalności turystycznej.Na terenie nieruchomości znajdują się cztery budynki:1. Budynek mieszkalny dla właścicieli: Przestronne mieszkanie ze słonecznym salonem, nowoczesną kuchnią, wygodnymi sypialniami oraz luksusową łazienką. Taras z widokiem na Zalew Szczeciński zapewnia relaksującą atmosferę.2. Budynek z lokalem mieszkalnym pod wynajem agroturystyczny: Ten budynek oferuje komfortowy lokal mieszkalny z osobnym wejściem oraz garaż dwustanowiskowy. Sauna dostępna dla użytkowników mieszkania gwarantuje relaks i odprężenie.3. Budynek mieszkalno-usługowy z 4 niezależnymi mieszkaniami i restauracją: Zabudowa szeregowa z czterema niezależnymi mieszkaniami, każde z prywatnym tarasem lub balkonem. W przyziemiu mieści się klimatyczna restauracja, idealna na przyjęcia oraz spotkania biznesowe.4. Sala kinowa z symulatorem strzelnicy: Doskonałe miejsce do rozrywki i integracji.Dodatkowe udogodnienia to:- Plac zabaw dla dzieci: Bezpieczna przestrzeń dla najmłodszych gości.- Duży parking: Komfortowy parking na terenie nieruchomości.- Bliskość przystani dla prywatnych łodzi: Idealne dla miłośników wodnych atrakcji.Całość otacza pięknie utrzymana zieleń z licznie nasadzonymi roślinami, co nadaje temu miejscu wyjątkowy urok.Nieruchomość w Sułominie to nie tylko przytulny dom, ale także doskonała inwestycja w rozwijający się rynek turystyczny. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niepowtarzalnej ofercie. Zapraszamy na prezentację, aby poczuć wyjątkowość tego miejsca na "własnej skórze"!Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.Zainteresowanym klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.Kupujący nie płaci prowizji do biura sprzedającego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dariusz MichalskiDoradca ds. nieruchomości+48723 870 598Keller Williams Partnersul. Bednarska 660-571 PoznańPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.