Tylko u nas, Dom rodzinny z ogrodem/Dolina Baryczy

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!Wyjątkowy Dom rodzinny z pięknym ogrodem - Sułów, ul. Odgrodowa (Rynek)Na sprzedaż dom o charakterze kamienicy, położony w ścisłym centrum turystycznego Sułowa (Dolina Baryczy), tuż przy Rynku, na ul. Odgrodowej.Nieruchomość łączy w sobie prestiżową lokalizację w sercu miejscowości z oazą spokoju i prywatności. Wszystko za sprawą rzadko spotykanej w tej okolicy, działki o łącznej pow 952m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem dla turystów (agroturystyka, pokoje gościnne).Podstawowe parametry nieruchomości :Powierzchnia całkowita: 193 m2Powierzchnia użytkowa: 153 m²Powierzchnia działki: 952 m² Liczba poziomów 3 : 2 piętra + strychLiczba pokoi: 4 przestronne pokoje Liczba łazienek: 2 funkcjonalne łazienkiPomieszczenia gospodarcze:4 pomieszczeniaParter  około 81m2 + hol ok 33m2:- pokój   ok  24m2- pokój    ok 15m2- kuchnia   ok 19m2- przedpokój   ok 13m2- łazienka ok 5m2- pom. gospodarcze  ok 5m2Pietro około 72m2 (h= 2,12 m):- pokój  ok. 20m2- pokój  ok 25m2-  łazienka ok 5m2- przedpokój ok 5m2- pom. gospodarcze ok 8m2- pom. do zagospodarowania ok 9 m2Strych  ze skosami (h=2,78):  - szerokość ok 4,30m - długość ok 15mOgród- 4 Pomieszczenia zabudowane o łącznej powierzchni 40 m2 (9m2,11m2,6m2,4m2)Układ wnętrz i funkcjonalność:Wnętrze budynku zachwyca przestrzenią i bardzo przemyślanym rozkładem:Strefa wejściowa (Ogromny hol jako dodatkowa powierzchnia ok 33m2): Wizytówka domu. Reprezentacyjny, wyjątkowo przestronny przedpokój wita domowników i gości. Kuchnia:Serce domu. Przestronna, jasna kuchnia z dużym oknem, która bez problemu pomieści pełną zabudowę meblową oraz duży stół jadalniany dla całej rodziny.Ogród i zaplecze gospodarcze:Piękny ogród: Działka o powierzchni aż 952 m² w rejonie rynku to prawdziwy unikat. Ogród jest zadbany, pełen zieleni, krzewów i drzew. Stanowi idealne, odizolowane od miejskiego zgiełku miejsce do bezpiecznej zabawy dzieci, relaksu w hamaku czy organizacji grilla ze znajomymi.Lokalizacja: Sułów w Dolinie Baryczy:Wszystko w zasięgu ręki: Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości krótkiego spaceru.Turystyczny raj: Sułów leży w sercu Doliny Baryczy - obszaru chronionego ptactwa, słynącego ze Stawów Milickich, spływów kajakowych rzeką Barycz oraz setek kilometrów płaskich tras rowerowych.Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Milicza 15 min oraz do Wrocławia 45 min . OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE!Zapraszamy na prezentację:Ta nieruchomość to idealne połączenie wielkomiejskiej wygody (bliskość infrastruktury) z sielskim klimatem (własny duży ogród). Zdjęcia nie oddają przestrzeni, jaką oferuje ten dom, dlatego zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 160–220 m² · powiat zamojski

Ta oferta

2171 zł/m²

Mediana okolicy

4115 zł/m²

Połowa ofert

2,4–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Mercurius

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliusza Słowackiego

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milicz

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żmigródek

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.