Prywatny Dom na Polesiu w Objęciach Natury 2000

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prywatny Dom na Polesiu w Objęciach Natury 2000Prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w miejscowości Sumin (gmina Urszulin), w otulinie Poleskiego Parku Narodowego. Wyjątkowa Lokalizacja i Walory TurystyczneSumin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie wschodniej Polski. Położenie w sercu Polesia oferuje:- Bliskość Natury: Nieruchomość znajduje się w otulinie Poleskiego Parku Narodowego, wpisanego na listę światowych rezerwatów biosfery UNESCO. To region, który zachwyca dzikością i niedostępnością, oferując jednocześnie infrastrukturę turystyczną na najwyższym poziomie.- Natura 2000: Życie w Suminie to codzienne obcowanie z przyrodą w jej najczystszej postaci. Obszar Natura 2000 gwarantuje, że sąsiedztwo pozostanie niezmienione, ciche i wolne od uciążliwego przemysłu.- Ścieżki Dydaktyczne i Przyrodnicze: W niedalekiej odległości zaczynają się najpiękniejsze trasy spacerowe Lubelszczyzny, słynące z charakterystycznych drewnianych kładek: Ścieżka Czahary`: Położona w bliskim sąsiedztwie, prowadzi przez bagna Bubnów - to raj dla ornitologów i pasjonatów fotografii (wieże widokowe); Ścieżka Perehod`: Doskonała na rodzinne spacery, z licznymi stawami i punktami obserwacyjnymi; Ścieżka Dąb Dominik`: Prowadząca nad zarastające jezioro Moszne, gdzie można podziwiać rzadkie rośliny owadożerne.- Sieć Ścieżek Rowerowych Poleskiego Parku Narodowego (PPN): Trasy o różnym stopniu trudności, prowadzące przez cieniste lasy i otwarte przestrzenie torfowisk.- Raj dla Wędkarzy i Żeglarzy: Zaledwie 800 m od jeziora Sumin oraz w bliskim zasięgu kilkunastu innych jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.- Prywatny Akwen: Nieruchomość posiada udział w prywatnym zbiorniku z własnym pomostem - idealne miejsce na poranny SUP, kajak czy bezstresowe wędkowanie bez tłumów turystów.Architektura i Standard PremiumBudynek o nienagannej estetyce, wzniesiony 5 lat temu z myślą o wymagającym użytkowniku. Dom został wybudowany "dla siebie", przy użyciu technologii:- Izolacja Termiczna: Zastosowanie wełny mineralnej oraz płyt XPS (zamiast tradycyjnego styropianu) zapewnia doskonałą bezwładność cieplną - chłód w upalne lato i energooszczędność zimą.- Niezależność Energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna oraz nowoczesna stacja uzdatniania wody.- Systemy SMART: Klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania oraz zaawansowany system monitoringu z podglądem live i systemem alarmowym.Wnętrza: Elegancja i KomfortDom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do wejścia bez jakichkolwiek nakładów.- Design: Meble na wymiar, najwyższej klasy zabudowa kuchenna z lodówką Side-by-Side i kompletnym AGD.- Rozkład: Przestronny salon z kominkiem, 3 duże sypialnie oraz dwie łazienki (na parterze i poddaszu).- Multimedia: Systemy RTV (TV LED) w każdym pomieszczeniu.Prywatne SPA i Strefa RekreacjiDziałka o powierzchni 1500 m2 została zaaranżowana jako strefa wypoczynku.- Basen całoroczny (30 m3): Wyposażony w wydajną pompę ciepła powietrze-woda, umożliwiającą kąpiele w komfortowej temperaturze.- Jacuzzi MSpa: Z własnym podgrzewaniem wody.- Sauna Zewnętrzna: Budynek sauny przygotowany do finalnej aranżacji (wybór pieca i przeszklenia po stronie przyszłego właściciela).- Ogród: Profesjonalna altana biesiadna na 12 osób, plac zabaw oraz komórka narzędziowa.Inwestycja i UtrzymanieDom był użytkowany jedynie przez około 3 tygodnie w roku, co czyni go nieruchomością w stanie idealnym (jak nowym). Jest regularnie ogrzewany i serwisowany przez cały rok. Położony jest w ustronnym miejscu z dala od ulicy, co gwarantuje pełny komfort wypoczynku. W promieniu 4 km (Urszulin) znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy (Biedronka) oraz usługi.To oferta dla osób, które zamiast procesu budowy i wykańczania, wybierają gotowy produkt najwyższej klasy w atrakcyjnej lokalizacji.Zapraszamy na prezentację.::