Duży dom z potencjałem w pobliżu Suwałk! Okazja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa posiadłość na Suwalszczyźnie – idealna dla życia i biznesu!*** DOMEK GOŚCINNY W CENIE ****** MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA STAWU Z POMOSTEM NA WYŁĄCZNOŚĆ ZA CENĘ 220 TYŚ. ZŁ ***W sercu malowniczej Suwalszczyzny, w bezpośrednim sąsiedztwie Wigierskiego Parku Narodowego, znajduje się niezwykła posiadłość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym. To miejsce, gdzie natura spotyka komfort, a życie rodzinne może harmonijnie współistnieć z działalnością gospodarczą.Lokalizacja: 5 km od Suwałk, w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego – w pobliżu jeziora Wigry, klasztoru Kamedułów, szlaków turystycznych i rowerowych, w tym Green Velo.Najważniejsze atuty:Dom mieszkalny – 480 m²Elegancki i przestronny dom zaprojektowany z myślą o komforcie i dostępności:Parter (275 m²) w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami – przestronny salon (75 m²), jadalnia, dwie kuchnie, trzy pokoje, biblioteka, garderoba, łazienki i tarasy z widokiem na staw.Piętro (205 m²) – pięć pokoi z prywatnymi łazienkami, salon medialny (bilard, kino domowe), jasna kuchnia, garderoba, pokój kąpielowy i taras z malowniczym widokiem.Piwnica z osobnym wejściem również dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Szyb windy oraz centralny odkurzacz.Sale konferencyjno-animacyjne – 168 m²Przestrzeń idealna pod szkolenia, warsztaty, jogę lub animacje:Dwa przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami,Kuchnia cateringowa, toalety, łazienka z prysznicem,Pomieszczenie socjalne i antresola.Domek ogrodnika / gościnny – ok. 50 m²Przytulne miejsce do zamieszkania DLA GOŚCI lub wynajmu:- Salon z kominkiem i aneksem kuchennym,- Jasna łazienka z prysznicem oraz sypialnia z łazienką z wanną,- Taras z widokiem na staw i park spacerowy.DZIAŁKA – 9304 m²Pięknie zagospodarowany teren z dojrzałą roślinnością, naturalnym parkiem sosnowo-brzozowym oraz:Plac zabaw, wędzarnia, grill murowany, zadaszona altana biesiadna, na wspólny czas z rodziną bądź dla gości.Możliwość dokupienia działki ze stawem na wyłączność o powierzchni 1,5525 ha za cenę 220 000 zł.Media i technologia:- Prąd i woda z sieci gminnej, dodatkowo studnia głębinowa,- Kanalizacja miejska (dom) + przydomowa oczyszczalnia (domek, sale),- Ogrzewanie centralne – kotłownia z trzema piecami (pellet, węgiel/drewno, olej opałowy),- Fotowoltaika 10 kW,- Ogrzewanie podłogowe, alarm, wysokiej klasy materiały wykończeniowe.Standard i wyposażenie:- Stropy żelbetowe, solidna izolacja (styropian 15 cm), dachy pokryte blachodachówką,- Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi w domu mieszkalnym, plastikowe w pozostałych budynkach,- Wszystkie budynki w pełni umeblowane i wyposażone – zakres pozostającego wyposażenia do uzgodnienia.Potencjał inwestycyjny:Idealne miejsce na pensjonat, centrum warsztatowe, dom spokojnej starości, klinikę rehabilitacyjną, retreat jogowy, czy agroturystykę.Gotowa infrastruktura i wyjątkowa lokalizacja – pozwalają natychmiast rozpocząć działalność.Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości tej unikalnej nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.