Dom w stanie do wykończenia na działce zagrodowej

Opis

Uwaga!NOWA, NIŻSZA CENA - 699.00 PLNBYŁO 749.000 PLNBudzów ( powiat suski, województwo małopolskie )Na sprzedaż działka zagrodowa o pow. ok. 2900 m2 z rozpoczętą budową – idealne miejsce na Twój wymarzony dom! Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującego terenu rolnego o dodatkowej pow. liczącej ok. 1 ha za kwotę 100.000 złDodatkowe informacjeOferta skierowana wyłącznie do osób spełniających wymogi rolnika indywidualnego (posiadanie kwalifikacji rolniczych, prowadzenie gospodarstwa).Klasa ziemi: głównie RIVa, RIVb.Dojazd: droga gminna, odśnieżana.Stan surowy to idealna okazja do ubiegania się o fundusze na modernizację gospodarstw lub fotowoltaikę.Budynek w stanie surowym pozwala na montaż instalacji OZE (pomp ciepła, fotowoltaiki) z wysokim dofinansowaniem z programów ARiMR, co drastycznie obniży przyszłe koszty utrzymania siedliska.Nieruchomość posiada pełną dokumentację budowlaną. Zapewniamy sprawne przeprowadzenie transakcji.Opis nieruchomości:Oferujemy na sprzedaż siedlisko z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dwukondygnacyjnego ( parter i użytkowe poddasze ) w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami ( elektryczna, wod. kan. i c.o. ). Budynek usytuowany został na nasłonecznionym, widokowym terenie w całości rolnym, którego łączna powierzchnia wynosi ok. 2900 m2. Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia sąsiadującego terenu rolnego o dodatkowej pow. liczącej ok. 1 ha za kwotę 100.000 zł.Całość składa się z kilku mniejszych i większych działek rolnych, które ze sobą sąsiadują. Jedna z działek stanowi sad owocowy - czereśnie, wiśnie, jabłonie, śliwy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową. Ze względu na swój górzysty charakter teren ten posiada piękne górskie krajobrazy oraz czyste powietrze. Stanowi idealne miejsce na wymarzony dom w bezpośrednim sąsiedztwie natury - bardzo blisko znajduje się las. W okolicy występuje sporadyczna zabudowa jednorodzinna. Powierzchnia użytkowa tego budynku wynosi ok. 190 m2 - parter obejmuje ok. 108 m2, poddasze ok. 82 m2. Wymaga on wykończenia wewnątrz i na zewnątrz, co stanowi świetną okazję dla osób chcących mieć wpływ na końcowy efekt i wykończenie całości. Wybudowany został z pustaków ceramicznych, stolarka okienna i drzwiowa PCV, dach kryty dachówką. Zasilany będzie wodą ze studni, ścieki odprowadzane będą do przydomowej oczyszczalni ścieków ( brak kanalizacji ). Prąd i siła dostępne w budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Możliwość przyłączenia gazu.W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole samorządowe, boisko sportowe, stacja benzynowa, restauracja, bank, urząd gminy, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Biedronka, Dino czy Lewiatan, piekarnia, apteka. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne sprawia, że nieruchomość ta może być doskonałą alternatywą dla osób chcących mieszkać w bliskiej odległości od Krakowa. Główne atuty tej oferty:Widokowa działka rolna – rozległe przestrzenie z pięknymi widokami na okoliczne góry i lasy, które zapewniają niepowtarzalny klimat i możliwość codziennego obcowania z naturą.Dom w stanie do wykończenia – nowoczesny, funkcjonalny i gotowy do wykończenia według własnych upodobań. To świetna okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia, dopasowane do Twoich potrzeb i stylu. Bliskość lasu – zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu znajduje się las, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To także gwarancja świeżego powietrza i spokoju. Spokojna i cicha okolica – brak hałasu i zgiełku miasta, co sprzyja relaksowi, medytacji i odpoczynkowi od codziennych obowiązków. Potencjał aranżacyjny – możliwość własnej adaptacji wnętrz, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnej dla Ciebie i Twojej rodziny. Dobra komunikacja i dostępność – mimo spokojnej lokalizacji, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami i głównymi drogami, co ułatwia codzienne dojazdy. Program użytkowy budynkuNa poziomie parteru zaprojektowano funkcjonalną strefę dzienną, obejmującą: Garaż – miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie Wiatrołap – wygodny przedsionek, który chroni przed chłodem i brudem Łazienkę – praktyczne rozwiązanie na parterze, idealne do szybkiego skorzystania Komunikację – korytarz łączący wszystkie pomieszczenia na tym poziomie Kotłownię – miejsce na urządzenia grzewcze, zapewniające komfort cieplny domu Kuchnię – funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków Jadalnię – miejsce na rodzinne posiłki i spotkania przy stole Salon – przestronny pokój do relaksu i spędzania czasu z rodzinąNa poddaszu zaprojektowano przestrzeń prywatną i funkcjonalną, obejmującą: Komunikację – korytarz łączący poszczególne pomieszczenia na tym poziomie Pralnię – miejsce na pralkę i suszarkę, ułatwiające codzienną pielęgnację ubrań Łazienkę – dodatkowe wygodne rozwiązanie dla mieszkańców poddasza Dwa pokoje – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety Garderobę – przestrzeń na odzież i akcesoria, zapewniająca porządek Sypialnię – główny pokój do wypoczynku i relaksuTen rozkład pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki do życia, łącząc funkcje codziennego użytku z prywatną przestrzenią wypoczynkową.Kilka słów o miejscowości.Budzów to malownicza i spokojna miejscowość położona w powiecie suskim, w gminie Budzów, w województwie małopolskim - zaledwie 40 km od Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego atrakcji i infrastruktury. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa – samochodem to około 40 minut, a komunikacją publiczną można dotrzeć w około 50 minut. Budzów otoczony jest pięknymi terenami górskimi i lasami, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, turystyce pieszej i rowerowej. W okolicy znajdują się szlaki turystyczne, a także atrakcje przyrodnicze i kulturalne. To spokojna miejscowość z tradycyjną zabudową, licznymi domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi. Jest atrakcyjnym miejscem dla rodzin, osób ceniących sobie kontakt z naturą i ciszę.Uwaga! Przedstawione wizualizacje i rzuty mają charakter wyłącznie poglądowy!Zapraszamy na prezentację - umów się na spotkanie aby zobaczyć atuty tej nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226.Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Osoba prowadząca:Dawid Łukaszka534 03 04 05

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Budzów

Ta oferta

3679 zł/m²

Mediana okolicy

3257 zł/m²

Połowa ofert

2,5–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Dawid Łukaszka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Dawid Łukaszka

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Budzowie

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wizan 63

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budzów Centrum

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zachełmnej

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Maków Podhalański

  5,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stróża

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.