Przestronny dom do zamieszkania i na działalność

Opis

Orzech ul. Wieczorków do sprzedaży dom o pow. ok. 248 m2 z garażem i budynkiem gospodarczym na działce o pow. 865 m2.Budynek ten, może pełnić, w zależności od Twoich potrzeb, różne funkcje.Może być to duży, przestronny dom, w którym komfortowo możesz żyć i pracować.Mogą to być dwa niezależne mieszkania.Mogą to być dwa mieszkania i biuro pod wynajem.Aktualnie na powierzchnię ok. 248 m2 składa się:1. Na parterze:1.1. Biuro, w skład którego wchodzą dwa dwa pokoje biurowe (w tym jeden przejściowy), łazienka, pomieszczenie socjalne (kuchnia i dodatkowa toaleta). 1.2. Niezależne mieszkanie, składające się z jasnej kuchni, salonu z przesuwnymi drzwiami tarasowymi, niezależnej sypialni, łazienki z toaletą.2. Na poddaszu:Niezależne mieszkanie składające się odrębnego salonu, otwartej jadalni i aneksu kuchennego, dwóch sypialni i pokoju kąpielowego.Budynek częściowo podpiwniczony (około 1 / 3, na podłogach wylewka, wejście bezpośrednio z budynku)Podstawowe informacje:- dom murowany, wykonany z cegły (w podpiwniczeniu możemy również znaleźć kamień), ocieplony styropianem i otynkowany;- dach konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną;- wokół budynku została wykonana izolacja i drenaż;-ogrzewanie Co-gazowe;- w części pomieszczeń zainstalowano klimatyzację (lub mamy przygotowaną instalację pod jej podpięcie);-okna PCV (z roletami na parterze);- budynek począwszy od 2010 roku przechodził gruntowny remont i transformację.Na działce dodatkowo znajduje się:- budynek garażowy o pow. aż 53 m2, ogrzewany z CO,- budynek gospodarczy o pow. ok. 77 m2, połączony funkcjonalnie z budynkiem głównym.Działka o pow. 865 m2, o wymiarach ok. 20m x 43m, w sporej części wyłożona kostką brukową i ażurową.Szczerze polecam. W takiej okolicy rzadko zdarza się dom na sprzedaż, więc nie zwlekaj z telefonem. Zapraszamy - Marian Frej +48570-655-422, 32668-63-63 (9.00 - 17.00).Koniecznie zapoznaj się z załączonym filmem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Świerklaniec

Ta oferta

4839 zł/m²

Mediana okolicy

3765 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 4 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Centrum Obsługi Majątku Makler Barbara Frej wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Centrum Obsługi Majątku MAKLER Barbara Frej wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marian Frej

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Marian Frej

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Centrum Obsługi Majątku MAKLER Barbara Frej

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Centrum Obsługi Majątku Makler Barbara Frej

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Orzechu

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzech Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Folwark pałacowy Donnersmarcków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  ToPoLiNo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Sąsiedzka

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  MEDIS+

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.