Nowoczesny dom. Działka 53 ary, HIT CENA, Polecamy

Opis

Nowa cena - 800.000 PLN!Cena poprzednia - 890.000 PLNZachęcamy do obejrzenia prezentacji filmowejNie każdy dom powstaje z myślą o sprzedaży.Niektóre buduje się z myślą o sobie i rzadko stają się dostępne dla innych.Właśnie taki jest ten dom — nowocześnie zaprojektowany i wybudowany jako miejsce do życia na lata. Położony w spokojnej części miejscowości Baczyn, w gminie Budzów, w powiecie suskim.Dom o powierzchni użytkowej 202,55 m², wybudowany w 2024 roku, w stanie surowym otwartym z wykonanym pokryciem dachowym. Posadowiony na fantastycznej działce o powierzchni 5330 m², gdzie ok. 2500 m² to teren budowlany, a pozostałe ok. 2800 m² stanowi teren rolny. Sprzedaż tej nieruchomości nie jest efektem przypadku czy inwestycji — to wyłącznie zmiana planów życiowych. Dzięki temu masz dziś możliwość przejąć miejsce, gdzie każdy etap budowy prowadzony był z dbałością o trwałość konstrukcji i jakość zastosowanych rozwiązań.Dom w tej lokalizacji to rzadkość. Zadzwoń, zanim oferta zniknie z rynku!Zachęcamy do obejrzenia prezentacji filmowej.Fundament pod Twój styl życiaTo inwestycja prywatna — realizowana bez presji czasu, bez kompromisów materiałowych, bez założeń deweloperskich. Dom nie był projektowany jako produkt rynkowy. Sprzedawany jest w stanie do wykończenia — i to jego ogromny atut. Solidnie wykonany, bo budowany dla siebie.Nie kupujesz czyjegoś gustu. Nie płacisz za kompromisy.Wykańczasz dom i tworzysz wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz — nowoczesne, minimalistyczne, klasyczne, a może z nutą elegancji premium.Architektura i przestrzeń Bryła budynku jest nowoczesna i ponadczasowa, harmonijnie wpisana w otaczający krajobraz. Usytuowanie na tak pięknej działce pozwala w pełni wykorzystać walory widokowe oraz naturalne światło.202,55 m² zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia — z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. To dom, który oferuje przestrzeń, ale nie jest przeskalowany. Proporcje są przemyślane. Funkcja podporządkowana wygodzie.Dzięki dużej powierzchni działki istnieje możliwość wybudowania wolnostojącego garażu dwustanowiskowego lub dodatkowego budynku gospodarczego, bez ograniczania przestrzeni rekreacyjnej. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania.Układ pomieszczeń i metraż:Parter (pow. 127,25 m²):wiatrołap - 6,50 m²kuchnia + jadalnia + salon - 62 m²spiżarka - 5,80 m²komunikacja 11,70 m²wc - 2,20 m²łazienka - 7,10 m²kotłownia - 8,50 m²pralnia - 3,50 m²garderoba -4,80 m²sypialnia - 15,40 m²Poddasze (pow. 75,30 m²):komunikacja - 15,60 m²pokój - 12,60 m²antresola - 12,30 m²łazienka - 8,10 m²pokój - 13,30 m²pokój - 12,50 m²Standard wykonania: Ściany murowane - pustak Ytong, fundamenty - ława żelbetowa zbrojona, stropy żelbetowe, schody wewnętrzne - żelbetowe, dach kryty dachówką ceramicznąKonstrukcja - mieszana: murowana z elementami żelbetowymi oraz drewnianą więźbą, strop - żelbetowy monolitycznyMedia doprowadzone do budynku: prąd, woda i kanalizacja we własnym zakresieInstalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze do wykonania zgodnie z normamiOkna - przewidziane PCV trzyszybowe + elektrycznie sterowane rolety w całym domWizualizacje wykończenia – zobacz potencjał domuDo ogłoszenia dołączono wizualizacje wnętrz, które prezentują możliwy sposób aranżacji i wykończenia domu. Pozwalają one zobaczyć, jak przestrzeń może wyglądać po wykończeniu:nowoczesny, jasny salon z zaprojektowanymi dużymi przeszkleniami i naturalnym światłemelegancka, funkcjonalna kuchnia ze spiżarkąkomfortowa strefa prywatna - sypialnie i osobne łazienki przestrzeń, w której każdy detal można dopasować do własnego stylu życiaWizualizacje pokazują potencjał domu i pozwalają wyobrazić sobie wnętrze zgodne z własną wizją — zarówno eleganckie, nowoczesne, jak i ponadczasowe. To realna baza do stworzenia wymarzonego domu pod miastem.Przestrzeń, komfort i widokWyobraź sobie poranną kawę z widokiem na otwartą przestrzeń, popołudnia w ogrodzie, a wieczory w ciszy, z dala od miejskiego zgiełku, wsłuchując się w delikatny szelest brzóz i ciesząc się spokojem okolicy. 5330 m² działki daje ogromną swobodę — miejsce na taras, ogród, duży garaż, basen, sad owocowy, strefę relaksu czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci. 202,55 m² powierzchni domu zapewnia komfortową strefę dzienną, prywatną część nocną i przestrzeń, w której każdy detal można dopasować do własnego stylu. Otoczenie pięknych brzóz sprawia, że działka zachwyca swoim naturalnym charakterem i jest idealnym miejscem do wypoczynku wśród zieleni.Co zyskujesz?202,55 m² przestrzeni do wykończenia dokładnie tak, jak chceszFantastyczną, 5330 - metrową działkę do zagospodarowania jak tylko sobie zapragnieszNowo wybudowany dom bez historii, bez zużycia, bez kompromisówPonadstandardowa jakość wykonania - budowany dla siebie, nie na sprzedażLas na wyciągnięcie rękiSpokój, prywatność i poczucie przestrzeniLokalizacja, która daje coś więcej niż adresBaczyn (gmina Budzów, powiat suski) – to miejscowość położona w spokojnej i malowniczej okolicy u podnóża Beskidów. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Suchej Beskidzkiej, Myślenic oraz Krakowa.W okolicy znajdują się lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz liczne szlaki turystyczne. Miejscowość oferuje podstawową infrastrukturę i zapewnia komfort codziennego życia, zachowując kameralny, wiejski charakter. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających miejsca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Kameralne otoczenie, przestrzeń i naturalny krajobraz tworzą miejsce, które rzadko trafia do otwartej sprzedaży.Domy w tej okolicy są traktowane jako dobra inwestycja na przyszłość. To miejsce dla osób, które wiedzą, czego szukają!Dogodne położenie komunikacyjne:do Krakowa - ok. 45 minutdo Suchej Beskidzkiej 15 minutdo Myślenic 25 minutDla kogo?Oferta kierowana jest do klienta świadomego wartości dobrze zrealizowanej inwestycji prywatnej oraz znaczenia lokalizacji.Dla osoby, która rozumie różnicę między domem budowanym pod rynek, a domem budowanym dla siebie.Dla kogoś, kto szuka jakości, lokalizacji i spokoju — a nie okazji cenowej.To idealna propozycja dla osób marzących o domu z dużą działką, blisko natury i z dala od miejskiego zgiełku.To nieruchomość prywatna, dostępna wyłącznie dla osób poważnie zainteresowanych.Oferta limitowana, na wyłączność - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Szczegółowe informacje przekazywane są indywidualnie i udzielane po bezpośrednim kontakcie.Wyślij wiadomość, aby zapytać o szczegóły lub zadzwoń do mnie aby umówić się na spotkanie.Prezentacje możliwe są wyłącznie po wcześniejszym ustaleniu — gwarantując klientom indywidualne podejście, spokój i dyskrecję podczas oglądania nieruchomości.Kontakt wyłącznie dla osób realnie zainteresowanych zakupem.Osoba prowadząca:Dawid Łukaszka534 03 04 05

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Budzów

Ta oferta

3950 zł/m²

Mediana okolicy

3049 zł/m²

Połowa ofert

3–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Łukaszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

  800 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Łukaszka

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baczyn Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MSH Wizan

  2,3 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Palczy

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Bieńkówce

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Bieńkówce

  3 km

• Stacja kolejowa

  Stronie

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stróża

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.