SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 200 m² - 7 pokoi Swarzędz, Swarzędz

Swarzędz, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 562 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 200 m² (Swarzędz, Swarzędz) kosztuje 7 000 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 6 562 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 6562 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Swarzędzka
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Rynek
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Pod Kasztanami
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki29 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Szerokość działki19 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu z podpiwniczeniem , położonego w sercu Swarzędza – na działce o powierzchni 583 m².To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia z dodatkowym potencjałem użytkowym – na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które można wykorzystać na działalność usługową, biurową lub magazynową.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w sercu Swarzędza. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny i szybki dojazd do Poznania. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, punkty usługowe.DOM – UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Przestronny salon z jadalnią – ok. 41,37 m²Sypialnia – ok. 6,11 m²pokój/gabinetKuchnia – ok. 12,33 m²Łazienka ok.3,05 m²Korytarz ok. 5,6 m²PIĘTRO: ( Został zrobiony remont )Salon z aneksem kuchennym – ok. 24,77 m²Łazienka – ok. 5,6 m²Sypialnia – ok. 18,03 m²Sypialnia – ok. 19,69 m²Balkon – ok. 4 m²Korytarz – ok. 2,85 m²PIWNICA:Cztery pomieszczenia gospodarcze – ok. 40 m²CZĘŚĆ OSOBNA GOSPODARCZA:- Pomieszczenia ok 30m2 , 24m2, 33m2- Łazienka ok 3m2Możliwość przystosowania do wynajmu.INFORMACJE TECHNICZNE DOM :Ogrzewanie gazowe – piec ImmergasBudynek wykonany z cegłyDach pokryty Styro papąOkna plastikowe (PCV)Media: Prąd , woda , gaz , internetBrama wjazdowa na posesjęDodatkowe miejsca postojowe przed i za budynkiemTo nieruchomość z potencjałem – idealna dla Firmy lub na inwestycje, na wynajem ale również dla Rodziny .Oferta na wyłącznośćAgent prowadzący:Ewa Budnik882671666Skontaktuj się z Agentem prowadzącym .Również pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższa opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.Tekst, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w niniejszych ogłoszeniu podlegają prawom autorskim.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.