SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom W centrum swarzędza

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 6280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 280 zł/m²
Mediana okolicy: 5 411 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 250 m² (Swarzędz) kosztuje 6 280 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 5 411 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Swarzędz

Ta oferta: 6280 zł/m²
Mediana okolicy: 5411 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zamkowa
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Rynek
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kwant
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki1 232 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki27 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

| Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 250 m2, znajdujący się w centrum Swarzędza przy ul. Grudzińskiego. Druga linia zabudowy. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym 49 m2, - 2 pokoje po około 18 m2,(możliwość zrobienia oddzielnej kuchni), - łazienka 5 m2, - wc, - korytarz i klatka schodowa. - garaż wraz z kotłownią 29 m2, Piętro: - pokój dzienny 49 m2, - sypialnie 33 m2 i 18 m2, - korytarz, przestrzeń do wypoczynku ok 30 m2 - łazienka 12 m2. - balkon. Wysokość pomieszczeń 3 m. Dom w wysokim standardzie wykończenia. Na podłogach jasna duże kafle. Okna PCV. Ściany gipsowane. Ogrzewanie centralne, piec gazowy na Propan-butan z butli. Własne ujęcie wody. Kanalizacja miejska. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, ocieplony, elewacja wykończona cegłą klinkierową. Dach skośny wielospadowy pokryty czarną dachówką ceramiczną z połyskiem. Działka ogrodzona o powierzchni 1232 m2. Centrum miasta, druga linia zabudowy zapewnia ciszę. Blisko do sklepów, szkoły. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: własna butla | Woda: tak - własna | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 27x44 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: klinkier | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 250 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: płytki | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet | Liczba WC: 1 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |