SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący | Centrum Świątnik Górnych | 390 m² | Garaż 65 m²

Świątniki Górne, małopolskie

Powierzchnia: 389 m²
Cena za metr: 4602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 602 zł/m²
Mediana okolicy: 6 159 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 140; domy powyżej 300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 389 m² (Świątniki Górne) kosztuje 4 602 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 6 159 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący | Centrum Świątnik Górnych | 390 m² | Garaż 65 m²Na sprzedaż duży dom wolnostojący położony przy ul. Bruchalskiego w Świątnikach Górnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 390 m², usytuowana na działce o powierzchni 956 m². Z dodatkowym wolnostojącym, 2-stanowiskowym garażem i pomieszczeniem gospodarczym, o powierzchni 65,32 m².To propozycja dla inwestora, który szuka dużej nieruchomości w centralnej lokalizacji, z możliwością dostosowania jej do planowanego sposobu wykorzystania. Budynek może sprawdzić się jako obiekt mieszkalny, siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności usługowej, na przykład gabinetów lekarskich czy dydaktycznych.Budynek został wybudowany około 1989 roku. W 2013 roku przeprowadzono kompleksową przebudowę, modernizację i remont.Rozkład pomieszczeńBudynek obejmuje 3 kondygnacje i 8 pokoi.Układ pomieszczeń umożliwia różne sposoby organizacji przestrzeni, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Dodatkowo• wolnostojący garaż o powierzchni 65,32 m², wybudowany w 2018 roku• pomieszczenia gospodarcze w garażu• teren wokół budynku, kilka miejsc postojowych oraz podjazd wyłożony kostką brukową• teren zamknięty, ogrodzony z automatyczną bramą• taras przed domem, dwa balkony• działka o powierzchni 956 m² z terenem zielonym z nasadzeniami• możliwość zmiany układu pomieszczeń• możliwość rozważenia wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, po weryfikacji wymagań formalnych i technicznych• możliwość analizy wykorzystania części budynku na działalność usługową, w tym gabinety, po sprawdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowaniaUdogodnienia i standard• ogrzewanie gazowe• kominek• instalacja fotowoltaiczna i solarna• zbiornik na wodę o pojemności 200 litrów• klimatyzacja na poddaszu• okna PCV• rolety zewnętrzne na parterze• przygotowana instalacja pod alarm i monitoring• instalacja elektryczna, gazowa i wodna• kanalizacja miejska• dostęp do światłowodu• południowa ekspozycja, z pięknym widokiem na TatryLokalizacjaW pobliżu dostępne są podstawowe punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz komunikacja w kierunku Krakowa, Wieliczki i Myślenic.Kraków: ok. 8 kmMyślenice: ok. 11 kmCentralne położenie ułatwia codzienne funkcjonowanie i może być istotnym atutem przy planowaniu działalności usługowej, dla której ważna jest dostępność dla klientów.Cena: 1 790 000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKontakt w sprawie oferty:DT NieruchomościDorota ToczekZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.