Dom Świdnik

Cena na tle rynku

79,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

6247 zł/m²

Mediana okolicy

3482 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Racławicka II 01

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Inter-Med

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Świdniku

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy im. Henryka Sienkiewicza

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wśród nieruchomości są takie, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też miejsca tworzone z myślą o codziennym komforcie, rodzinnych chwilach i poczuciu prywatności. Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość wybudowana według projektu „Dom w Orchideach” pracowni Archon, położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1899 m². Dom został ukończony w 2012 roku i od początku był realizowany z dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę. Ostatnie prace modernizacyjne przeprowadzono w 2022 roku. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 320 m², obejmując również pełne podpiwniczenie o powierzchni 98 m² wykonane na podstawie indywidualnie dokupionego projektu. Przemyślana architektura i harmonijny układ wnętrz Centralnym punktem domu jest reprezentacyjna strefa dzienna o powierzchni blisko 60 m², łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię w jedną, elegancką i pełną światła przestrzeń. Kominek tworzy wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych miesięcy, a latem komfort zapewnia klimatyzacja. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości. Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję domowego biura, biblioteki lub dodatkowej sypialni, a także łazienka i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Prywatna strefa na piętrze obejmuje: •\ttrzy niezależne pokoje, •\trodzinną łazienkę, •\tapartament właścicieli z własną łazienką i garderobą wykonaną w zabudowie na wymiar. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34 m² stanowi integralną część budynku. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie z niezależnym wejściem zewnętrznym, oferujące przestrzeń na przechowywanie, strefę hobby, warsztat lub domowe zaplecze rekreacyjne. Wysoka jakość wykonania Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem trwałych i szlachetnych materiałów: •\tdachówka ceramiczna Braas, •\ttrzyszybowa stolarka okienna, •\tocieplenie ścian styropianem 15 cm, •\tpoddasze zaizolowane 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej, •\tdrewniana stolarka drzwiowa, •\teleganckie schody wykonane z marmuru, •\twielkoformatowe płytki na parterze, •\twysokiej jakości panele na piętrze. Kuchnia została zaprojektowana w zabudowie wraz z kompletnym wyposażeniem AGD i płytą indukcyjną. Praktyczne systemy przechowywania obejmują szafy Komandor oraz garderobę wykonaną na indywidualne zamówienie. Komfort wspierany nowoczesnymi technologiami Dom wyposażono w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego użytkowania oraz efektywność energetyczną: •\tinstalację fotowoltaiczną o mocy 3,5 kW, •\tdwa kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej, •\tpiec gazowy Buderus z zasobnikiem 184 l, •\togrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, •\tdodatkowe grzejniki w całym budynku, garażu i piwnicy, •\tklimatyzację w salonie i sypialni głównej, •\tcentralny odkurzacz obejmujący również garaż, •\tsystem alarmowy, •\tświatłowód oraz instalację telewizji satelitarnej, •\tzmiękczacz wody Buderus, •\tfiltr odwróconej osmozy Aquaphor. Parametry energetyczne budynku: •\tenergia pierwotna: 119,5 kWh/m²/rok, •\tenergia końcowa: 109 kWh/m²/rok. Ogród będący naturalnym przedłużeniem domu Starannie zaprojektowana działka zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą. Znajdują się tutaj: •\treprezentacyjny front wykonany z klinkieru i kutych przęseł, •\tautomatyczna brama przesuwna, •\tklimatyczny taras od strony ogrodu, •\tliczne nasadzenia ozdobne, •\toświetlenie ogrodowe, •\twłasny sad z jabłoniami, gruszą, wiśniami i orzechami, •\tkrzewy malin oraz porzeczek, •\tmurowany śmietnik, •\testetyczne zadaszenie na drewno kominkowe o pojemności około 5 m³. Całość posesji została ogrodzona murem z czerwonej cegły oraz drewnianymi sztachetami, tworząc spójną i ponadczasową kompozycję architektoniczną. Dodatkowym atutem jest planowana przez Miasto Świdnik realizacja nowego chodnika i oświetlenia ulicznego, co jeszcze bardziej podniesie komfort mieszkańców i walory otoczenia. Ta nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu, który oferuje nie tylko przestrzeń i funkcjonalność, lecz przede wszystkim wysoką jakość życia, prywatność oraz ponadczasową elegancję. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.