Nowoczesny dom w Świdniku | 159,81 m2 | 5 pokoi

Opis

Nowoczesny dom w Świdniku | 159,81 m2 | 5 pokoi | Działka 548 m2 | Stan deweloperski+Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w Świdniku o powierzchni 159,81 m2, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 548 m2.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem zastosowanych instalacji oraz bogatym wyposażeniem technicznym. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim PLUS, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wykończyć wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, który łączy przestrzeń, nowoczesne technologie i wygodę codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 159,81 m2 Garaż o powierzchni 33,85 m2 Podpiwniczenie o powierzchni 41,37 m2 Działka o powierzchni 548 m2 5 pokoi, w tym 4 sypialnie Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym 2 łazienki Stan deweloperski PLUS Ogrzewanie gazowe podłogowe Piec gazowy dwufunkcyjny marki Junkers Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Klimatyzacja w każdym pokoju Automatyczne rolety zewnętrzne Taras oraz 2 balkony Ogrodzona działka Kotłownia zlokalizowana w piwnicy FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYDom został zaplanowany z myślą o komforcie i wygodzie domowników.Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym, stanowiący centralne miejsce życia rodzinnego. Przestrzeń ta daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie komfortowej części wypoczynkowej oraz jadalnianej.Strefa prywatna obejmuje aż cztery sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Dodatkowym atutem jest duży garaż o powierzchni 33,85 m2 oraz podpiwniczenie o powierzchni 41,37 m2, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą.STAN DEWELOPERSKI PLUS - NOWOCZESNE TECHNOLOGIENieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania o każdej porze roku.Ogrzewanie podłogowe gazowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła, a zamontowany piec dwufunkcyjny Junkers odpowiada za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.W łazienkach zastosowano dodatkowo grzejniki drabinkowe.System rekuperacji zapewnia mechaniczną wymianę powietrza z odzyskiem ciepła, zwiększając komfort i efektywność energetyczną budynku.Klimatyzacja w każdym pokoju pozwala utrzymać przyjemną temperaturę również podczas upalnych dni.Z kolei automatyczne rolety zewnętrzne (parter) zapewniają wygodę, prywatność oraz dodatkową ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.To rozwiązania, które sprawiają, że dom jest przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZDom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 548 m2, oferującej przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji.Taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy relaks po pracy.Dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Działka daje możliwość stworzenia przydomowego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw dla dzieci.LOKALIZACJA - ŚWIDNIKŚwidnik to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Miasto oferuje dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest również bliskość Lublina, co czyni nieruchomość interesującą propozycją dla osób pracujących w stolicy województwa lubelskiego.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?To nieruchomość dla wymagających osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w stanie deweloperskim.Pięć pokoi, cztery sypialnie, garaż, piwnica (dwa pomieszczenia gospodarcze), rekuperacja, klimatyzacja w każdym pokoju oraz automatyczne rolety zewnętrzne tworzą wyjątkowo funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia.Dzięki zaawansowanemu wyposażeniu technicznemu oraz możliwości indywidualnego wykończenia wnętrz przyszli właściciele mogą stworzyć dom idealnie dopasowany do swoich oczekiwań.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!Michał Kruk Biuro Nieruchomości KWADRATPrzekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

4269 zł/m²

Mediana okolicy

3725 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Wyspa

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto-Lux

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Żołnierzy Armii Krajowej

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 im. Marii Kownackiej w Świdniku

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.