Dom wolnostojący 49,58 m2 | Działka 1,09 ha | Bezp

Opis

Dom wolnostojący 49,58 m2 | Działka 1,09 ha | Bezpośrednio przy lesie | Duży potencjał Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Osówka gmina Niemce o powierzchni 49,58 m2, wybudowany w 2015 roku, położony na wyjątkowo atrakcyjnej, ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 1,09 ha (10 900 m2), graniczącej bezpośrednio z prywatnym lasem. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla osób poszukujących własnego domu z dużą działką, przestrzeni do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku lub miejsca do realizacji własnych planów i pomysłów. Malownicze otoczenie, liczne nasadzenia, drzewa owocowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowe warunki do życia i rekreacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 49,58 m2 Rok budowy: 2015 Działka o łącznej powierzchni 1,09 ha (109 arów) Około 30 arów części MR - zabudowa zagrodowa Około 79 arów gruntów rolnych Około 13ar prywatnego lasu Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju Pierwsza linia zabudowy Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Duży strych co daje możliwość adaptacji większej przestrzeni Dom podpiwniczony Dodatkowy wiatrołap o powierzchni 9,45 m2 Okna PCV Miedziana instalacja elektryczna Piec kaflowy Woda z sieci miejskiej Szambo Ogrodzona posesja Liczne nasadzenia, drzewa oraz sad Altana ogrodowa Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m Stan domu: do wykończenia DOM Z POTENCJAŁEM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Budynek mieszkalny został wybudowany w 2015 roku i oferuje powierzchnię 49,58 m2 oraz duży strych, który stwarza możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Jednym z największych atutów domu jest możliwość adaptacji poddasza i wydzielenia dodatkowego pokoju, co pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom jest podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Do budynku przynależy również wiatrołap o powierzchni 9,45 m2. Nieruchomość wymaga wykończenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zakresie wyboru materiałów, stylu wnętrz oraz ostatecznej aranżacji pomieszczeń. DZIAŁKA 1,09 HA - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NATURA Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest duża, malownicza działka o powierzchni aż 10 900 m2, zapewniająca prywatność, przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania. Grunt składa się z dwóch części: Część MR - około 30 arów Wymiary około 27 × 114 m Teren z istniejącą zabudową mieszkalną Przestrzeń do zagospodarowania wokół domu Część rolna - około 79 arów Wymiary około 27 × 284 m Duży teren dający możliwość prowadzenia upraw, stworzenia ogrodu lub wykorzystania do celów rekreacyjnych Na posesji znajdują się liczne nasadzenia, drzewa oraz sad, które nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Działka graniczy bezpośrednio z lasem, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się bliskością natury, zielenią i spokojnym otoczeniem. To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, stworzenie własnego ogrodu, sadu lub niewielkiego gospodarstwa. DODATKOWA ZABUDOWA I UDOGODNIENIA Na terenie nieruchomości znajdują się również: Altana ogrodowa - doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Garaż blaszany o wymiarach 3 × 5 m - umożliwiający parkowanie samochodu lub przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Liczne drzewa i nasadzenia - tworzące naturalne, zielone otoczenie. Całość posesji jest ogrodzona. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ PRZESTRZEŃ Oferta szczególnie przypadnie do gustu osobom, które: Szukają niewielkiego domu z możliwością rozbudowy przestrzeni użytkowej poprzez adaptację strychu. Marzą o dużym ogrodzie, własnym sadzie lub uprawach. Cenią ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Poszukują nieruchomości z dużą działką i potencjałem do indywidualnego zagospodarowania. Chcą stworzyć własne miejsce do życia lub wypoczynku w otoczeniu przyrody. DLACZEGO WARTO? Dom z 2015 roku, działka o powierzchni ponad hektara, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, własny sad oraz możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń to połączenie, które daje szerokie możliwości przyszłym właścicielom. Nieruchomość zapewnia nie tylko przestrzeń do zamieszkania, ale również możliwość realizacji własnych pomysłów - od stworzenia rodzinnej enklawy po zagospodarowanie dużego terenu zielonego. Duża działka to jedna z największych wartości tej oferty - przestrzeń, której nie da się łatwo zastąpić. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Michał Kruk kontakt: (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości KWADRAT Jeśli szukasz domu z potencjałem i wyjątkowo dużą działką w otoczeniu natury, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy do 80 m² · powiat lubelski

Ta oferta

8061 zł/m²

Mediana okolicy

7426 zł/m²

Połowa ofert

4,1–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osówka I

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Leśminkowo" w Leścach

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Zofii Trzcińskiej-Kamińskiej w Leścach

  1,6 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piekarnia Warowny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Zabytkowy park przypałacowy z końca XIX wieku

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Krasieninie

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.