Komfortowy dom 188 m², Panieńszczyzna / Jastków

Opis

Szukasz balansu pomiędzy prywatnością, zieloną przestrzenią a szybkim dostępem do tętniącego życiem miasta? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Panieńszczyźnie (gm. Jastków), zaledwie kilkanaście minut od ścisłego centrum Lublina.Prezentowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 188 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, słonecznej działce o powierzchni aż 1800 m². To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestronne wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz, bezpieczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDuża działka o powierzchni 1800 m² z automatyczną bramą wjazdową daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje upragniony spokój.Przemyślany rozkład z wyraźnym podziałem na przestronną, jasną strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro).Trzyszybowe okna PCV, nowoczesne ogrzewanie gazowe podłogowe (markowy piec Vaillant) oraz klimatyczny kominek z nawiewem na salon.W bryle budynku znajduje się ogrzewany, duży garaż (40 m²) mieszczący komfortowo dwa samochody oraz sprzęt ogrodowy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:POZIOM 0 (Strefa dzienna i gospodarcza):• Salon (30 m²) – serce domu z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras, idealny na letni odpoczynek.• Jadalnia (24 m²) – przestronna, jasna przestrzeń do wspólnych posiłków.• Kuchnia (12 m²) – w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD renomowanych marek (zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool, piekarnik Bosch, lodówka LG).• Łazienka (3,6 m²) – funkcjonalna, wyposażona w kabinę prysznicową.• Wiatrołap (2,3 m²) z miejscem na odzież wierzchnią.• Pomieszczenie gospodarcze (7,8 m²).• Garaż (40 m²) – dwustanowiskowy, ogrzewany.POZIOM 1 (Strefa prywatna):• Pokój wielofunkcyjny (38 m²) – potężna przestrzeń zaaranżowana na część wypoczynkową oraz komfortowe biuro do pracy zdalnej.• Sypialnia główna (30,6 m²) – niezwykle przestronna i ustawna.• Sypialnia druga (8,5 m²) – idealna na pokój dziecięcy lub gościnny.• Garderoba (12 m²) – osobne, pojemne pomieszczenie ułatwiające organizację ubrań.• Pokój kąpielowy (11,6 m²) – duża, komfortowa łazienka z wanną.SPECYFIKACJA TECHNICZNA I MEDIA• Rok budowy: 2002• Materiał budowlany: Konstrukcja murowana (cegła oraz bloczki betonowe), tynki cementowo-wapienne.• Dach: Dwuspadowy, pokryty trwałą blachodachówką.• Wykończenie podłóg: Naturalne, sosnowe drewno oraz wysokiej jakości płytki ceramiczne.• Okna: Nowoczesne PCV z pakietem 3-szybowym (świetna izolacja akustyczna i termiczna).• Ogrzewanie: Gazowe (ogrzewanie podłogowe z pieca Vaillant) + kominek z nawiewem.• Instalacje dodatkowe: Profesjonalny uzdatniacz wody marki Viteco.• Media: Prąd, woda, gaz. Odprowadzenie ścieków: kanalizacja.• Ogrodzenie: Siatka, front z automatyczną bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości komfortową drogą asfaltową oraz utwardzoną drogą wewnętrzną.Panieńszczyzna to jedna z chętnie wybieranych podmiejskich lokalizacji. Łączy sielski klimat z bliskością infrastruktury miejskiej.• Błyskawiczna komunikacja: Dom położony jest w pobliżu drogi powiatowej 2211L (dawna trasa krajowa), co zapewnia dojazd do granic Lublina w kilka minut, a do ścisłego centrum (w okolice uczelni KUL/UMCS) w zaledwie 12–15 minut (ok. 13 km).• Bliskość węzła S17/S19: Odległość do zjazdu na ekspresową obwodnicę to tylko 7 km, co gwarantuje natychmiastowy wylot w stronę Warszawy, Rzeszowa czy Zamościa z ominięciem miejskich korków.• Wszystko dla rodziny na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie (Jastków) znajduje się świetnie oceniana Szkoła Podstawowa, przedszkole oraz żłobek.• Zakupy i codzienne usługi: W promieniu kilku minut jazdy samochodem dostępna jest pełna infrastruktura: markety (Stokrotka, Lewiatan), przychodnia zdrowia, apteka, poczta oraz Urząd Gminy. Szybki dojazd do zachodniej części Lublina zapewnia łatwy dostęp do strefy komercyjnej (Selgros, Decathlon, Agata Meble na Węglinie).• Czas wolny: Okolica sprzyja rekreacji, rodzinnym spacerom czy wyprawom rowerowym.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – koszty pośrednictwa pokrywa w całości strona sprzedająca.Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, przed prezentacją poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości (wymagane podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL, telefonu oraz złożenie podpisu).Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Jastków

Ta oferta

7926 zł/m²

Mediana okolicy

7926 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Panieńszczyzna NŻ 01

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Sławinek

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskigo w Jastkowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy "Akademia Malucha" w Jastkowie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osasuna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  6,2 km

• Stacja kolejowa

  Motycz

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.