SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom o powierzchni 320 m2+ podpiwniczenie 150 m2

ul. Świerkowa, Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 470 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 3189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 189 zł/m²
Mediana okolicy: 3 482 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 10-pokojowy, 470 m² (Świdnik) kosztuje 3 189 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 3 482 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękny dom jednorodzinny o funkcji mieszkalno-usługowej. Idealny dla osób, którzy chcą móc prowadzić działalność w miejscu swojego zamieszkania, ale również dla Rodzin które szukają przestrzeni będąc jednocześnie w centrum miasta. Mieszkaj i prowadź firmę w centrum ! Jeśli chcesz mieć blisko do pracy, a wręcz być już na miejscu to właśnie ten obiekt jest dla Ciebie. Wyjątkowa nieruchomość z możliwością połączenia mieszkania z działalnością handlowo - usługową . Dzięki dobrej lokalizacji ułatwi prowadzenia działalności handlowej, np. fryzjer, kosmetyka, przedstawicielstwo handlowe, biuro podatkowe, prawne - doradcze lub gabinet lekarski Dom o powierzchni 470 m2 ( w tym 150 m2 podpiwniczenie) znajduję się na działce o pow. 1600 m2. Podpiwniczenie: 2 pokoje, kotłownia, pralnia, pokój rekreacyjny Parter: 2 sypialnie , łazienka, wc, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, salon z oranżerią RTV, wyjście na dwa tarasy o pow. 16 m2 i 30 m2 Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, wc, sypialnia głowna z garderobą i łazienką Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Standard wykończenia: dom po generalnym remoncie w 2014 roku, okna PCV, na podłogach: panele, deska barlinecka, gres, granit. Ściany dwuwarstwowe z podwójnym ociepleniem (belit + styropian 5 cm + cegła + styropian grafitowy zewn. 10 cm). Dach pokryty blachodachówką. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, siła Ogrzewanie: gazowe, własna kotłownia Dodatkowe atuty nieruchomości: Fotowoltaika, solary i klimatyzacja (salon i sypialnia główna). Teren nieruchomości jest ładnie zagospodarowany - dojścia, dojazdy oraz piękny ogród. Ogrodzenie z cegły oraz elementów drewnianych. Lokalizacja: Budynek znajdujący się w Świdniku blisko centrum. Szybki dojazd do Lublina. W najbliższej okolicy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz teren wolny od zabudowy. Istniej możliwość zakupu budynku usługowego o pow. ok. 115 m2, znajdującego się obok domu za dodatkową opłatą w wysokości 400 000 zł netto (faktura). Z nami kupisz tę nieruchomość bezpiecznie. Zagwarantujemy Ci również osiągnięcie najkorzystniejszej ceny - nie ukrywamy żadnych dodatkowych kosztów i prowadzimy skuteczne negocjacje tak, abyś mógł kupić nieruchomość za jak najlepszą cenę. Zapraszam do kontaktu Łukasz 509 927 460