Budynek Usługowo Mieszkalny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój biznes i dom pod jednym adresem | Idealna nieruchomość pod klinikę, medycynę estetyczną lub centrum specjalistyczne Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia prowadzenia własnej działalności z komfortowym miejscem do życia. Ta została stworzona właśnie z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą rozwijać swój biznes bez kompromisów. Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni około 210 m², położony przy ul. Żytniej 6A w Olsztynie, na dynamicznie rozwijających się Dajtkach. To doskonała propozycja dla lekarzy, stomatologów, fizjoterapeutów, właścicieli gabinetów medycyny estetycznej, kosmetologii, rehabilitacji oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Idealne miejsce na rozwój nowoczesnej działalności Układ budynku pozwala na stworzenie nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni dla wielu rodzajów działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • klinika medyczna, • gabinety lekarskie i specjalistyczne, • centrum medycyny estetycznej, • gabinet stomatologiczny, • centrum rehabilitacji i fizjoterapii, • gabinety psychologiczne lub terapeutyczne, • centrum kosmetologii premium, • kancelaria, biuro projektowe lub siedziba firmy. Parter stanowi przestrzeń usługową o otwartym układzie, która wcześniej wykorzystywana była na cele produkcyjno-handlowe. Dzięki temu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym projektem i wymaganiami prowadzonej działalności. Zamieszkaj nad własnym biznesem Na piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna, która pozwala połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności gospodarczej. To rozwiązanie zapewnia wygodę, oszczędność czasu oraz pełną kontrolę nad prowadzonym biznesem. Sprawdzi się również jako mieszkanie służbowe dla właściciela lub kadry zarządzającej. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ powierzchnia około 210 m², ✔ budynek łączący funkcję usługową i mieszkalną, ✔ możliwość prowadzenia działalności medycznej, estetycznej, rehabilitacyjnej lub biurowej, ✔ przestrzeń z dużymi możliwościami przebudowy i indywidualnej aranżacji, ✔ media miejskie – wodociąg i kanalizacja, ✔ ogrzewanie gazowe oraz instalacja gazowa, ✔ budynek częściowo podpiwniczony, ✔ atrakcyjna lokalizacja na terenie Olsztyna, ✔ możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania pod jednym adresem. Nieruchomość z potencjałem Rynek usług medycznych, rehabilitacyjnych i medycyny estetycznej rozwija się niezwykle dynamicznie. Coraz większe znaczenie mają lokalizacje, które zapewniają łatwy dojazd, możliwość stworzenia reprezentacyjnej siedziby oraz komfort pracy dla personelu i pacjentów. Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia nowoczesnej kliniki lub centrum usług specjalistycznych odpowiadającego na potrzeby współczesnego rynku. Lokalizacja Dajtki to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Olsztyna, ceniona za dogodny dojazd do centrum miasta, rozwijającą się zabudowę oraz dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli połączyć prowadzenie własnej działalności z komfortowym miejscem do życia lub chcesz zainwestować w nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, ta oferta jest propozycją, którą warto poznać. Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię nieruchomość oraz odpowiem na wszystkie pytania podczas prezentacji.