Świdnik Rubinowa 4 pokoje ogród 2 miejsca postojow

Opis

Rubinowa Świdnik 90 m² z ogrodem i dwoma miejscami postojowymi Przestronny salon, trzy sypialnie, ogród i poddasze — poznaj nową inwestycję przy ul. Rubinowej w Świdniku. Tylko cztery lokale w dwóch budynkach dwulokalowych tworzą kameralne miejsce do życia dla osób szukających przestrzeni dla rodziny. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO | BEZ 2% PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji od kupującego. Sprzedaż opodatkowana VAT — kupujący nie ponosi kosztu 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Przestrzeń dla całej rodziny Na sprzedaż lokal z osobnym wejściem, w stanie deweloperskim, o łącznej powierzchni 90 m² obejmującej parter, piętro i poddasze . Sercem lokalu jest salon z otwartą kuchnią o powierzchni około 35 m² . To przestrzeń na wygodną strefę wypoczynkową, rodzinny stół i funkcjonalną zabudowę kuchenną. Wyjście do ogrodu pozwala połączyć wnętrze z miejscem wypoczynku na zewnątrz. Na parterze znajdują się również wiatrołap, osobne WC i schody prowadzące na piętro. Trzy oddzielne sypialnie Piętro stanowi prywatną część lokalu. Znajdują się tu trzy oddzielne pokoje, łazienka z WC oraz przedpokój. Pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń poza podstawowym układem czterech pokoi. Szczegóły jego wykorzystania i wykończenia omówimy podczas prezentacji. Technologia i ogrzewanie Budynki wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm , z zastosowaniem żelbetowych stropów . O komfort cieplny zadbają ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury oraz indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy BROTJE , służący do ogrzewania lokalu i przygotowania ciepłej wody. Media i instalacje: • woda z sieci miejskiej, • miejska kanalizacja sanitarna, • gaz z sieci, • przygotowanie do podłączenia zmiękczacza wody, • przygotowanie pod montaż kominka. Zakup i montaż kominka oraz zmiękczacza pozostają po stronie kupującego. Ogród i dwa miejsca postojowe Przy lokalu znajduje się przestrzeń ogrodowa, którą można urządzić z myślą o odpoczynku, wspólnych posiłkach na świeżym powietrzu czy zabawie z dziećmi. Do dyspozycji są dwa miejsca postojowe przy lokalu . Front inwestycji pozostaje otwarty, bez płotu i bram od strony ulicy. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Rubinowej w Świdniku . To propozycja dla osób szukających kameralnej zabudowy z dostępem do miejskiej infrastruktury. W Świdniku znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja autobusowa, stacja kolejowa Świdnik Miasto oraz kompleks rekreacyjny Park Avia. Urządź wnętrze po swojemu Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do Twojego stylu życia — od wyboru podłóg i kolorów po zabudowę kuchenną oraz wyposażenie łazienki. Zapraszam do kontaktu Przedstawię dostępne lokale, aktualne ceny, szczegółowy standard wykończenia i termin przekazania oraz umówię prezentację inwestycji. Łukasz Bartosiewicz Centrum Nieruchomości :531 989 477 -swidnik/ Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Świdnik

Ta oferta

9433 zł/m²

Mediana okolicy

7929 zł/m²

Połowa ofert

7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto-Lux

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Tęczowy Domek

  5 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Brzeziny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.