Obiekt pensjonatowy, działka 2751 m2, Centrum

Opis

Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Świeradowie-Zdroju, przy jednej z głównych ulic w śródmiejskiej części miasta. Przedmiotem sprzedaży jest historyczny, podpiwniczony budynek o trzech kondygnacjach, którego główna część ma około 433 m² powierzchni, uzupełniona o dobudówkę o powierzchni 86 m². Całość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2751 m². Budynek został wzniesiony pod koniec XIX wieku i znajduje się w ewidencji zabytków, co podkreśla jego historyczny charakter i architektoniczne walory. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu.  W obiekcie znajduje się 30 pokoi, dzięki czemu nieruchomość już na obecnym etapie posiada układ, który może stanowić dobrą bazę do stworzenia obiektu noclegowego.   Historyczna architektura może stanowić jeden z największych atutów nieruchomości, pozwalając stworzyć obiekt wyróżniający się na tle standardowej oferty noclegowej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2751 m², co daje znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku wielu obiektów znajdujących się w zwartej zabudowie uzdrowiskowej. Lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, gastronomii oraz atrakcji turystycznych. Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego działalność skierowaną do turystów i kuracjuszy. Ze względu na powierzchnię, układ budynku, liczbę pokoi oraz lokalizację, nieruchomość może stanowić bazę do stworzenia m.in.: pensjonatu lub kameralnego hotelu, obiektu noclegowego, apartamentów na wynajem,innego projektu związanego z turystyką, usługami lub zakwaterowaniem. Świeradów-Zdrój to jeden z najbardziej znanych kurortów Dolnego Śląska, położony w malowniczych Górach Izerskich. Miasto przyciąga zarówno kuracjuszy, jak i turystów korzystających z licznych tras pieszych i rowerowych, infrastruktury narciarskiej oraz atrakcji dostępnych przez cały rok. Połączenie uzdrowiskowego charakteru miejscowości, prężnie rozwijającej się infrastruktury turystycznej oraz atrakcyjnego położenia sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod działalność noclegową mogą stanowić interesujący kierunek inwestycyjny. Najważniejsze informacjelokalizacja: Świeradów-Zdrój, działka: 2751 m², budynek: 3 kondygnacje + podpiwniczenie, główna część budynku: ok. 433 m², dobudówka: 86 m², łącznie: ok. 519 m², liczba pokoi: 30,  budynek z końca XIX wieku, ujęty w ewidencji zabytków,nieruchomość do kapitalnego remontu, atrakcyjna lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju. Serafin Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania i kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta nr4240804 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  K. S. Wyszyńskiego - Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pro Vita

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świeradów-Zdrój

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.