Dom Świerczyniec

Opis

Piękny dom przy lesie - Świerczyniec | 125,54 m² | działka 699 m² Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i prowizji! Z pewnym sentymentem wystawiamy na sprzedaż nasz dom położony w Świerczyńcu, w spokojnej i bardzo przyjemnej okolicy, tuż przy lesie oraz trasie rowerowej łączącej okolice Tychów z Kobiórem. Dom o powierzchni 125,54 m², z garażem znajdującym się bezpośrednio w bryle budynku, usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 699 m². Przed domem oraz na podjeździe wykonana została kostka brukowa, dzięki czemu posesja jest estetyczna i funkcjonalna. Dom został odebrany w czerwcu 2026 roku i od samego początku był tworzony z myślą o tym, że będzie naszym miejscem na długie lata. Nie budowaliśmy go z myślą o sprzedaży. Zależało nam na stworzeniu przestrzeni, w której będzie wygodnie, przytulnie i po prostu dobrze się żyło. Dlatego zadbaliśmy zarówno o funkcjonalność, jak i o estetykę oraz detale. Wnętrze domu Przestrzeń została zaplanowana w przemyślany sposób, tak aby zapewnić komfort i wygodę codziennego życia. W domu znajdują się: - przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący przyjemną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, - trzy niezależne pokoje, - osobna toaleta z umywalką, - duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic, dwie umywalki oraz WC, - osobne pomieszczenie gospodarcze, - przestronny strych z możliwością adaptacji, - garaż bezpośrednio w bryle budynku. Salon jest wyjątkowo przytulnym miejscem. Dodatkowego uroku nadaje mu kominek typu koza, przy którym chłodniejsze wieczory nabierają zupełnie innego klimatu. To nie tylko piękny element wnętrza, ale również dodatkowa możliwość dogrzewania domu. Dom jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej liczbie okien i dodatkowym przeszkleniom, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Zamontowane zostały również rolety antywłamaniowe. Całość utrzymana jest w ciepłym, eleganckim i przytulnym stylu, z dbałością o estetykę i detale. Charakter wnętrza podkreślają również piękne drzwi. Ogrzewanie i ekonomiczne utrzymanie Dom wyposażony jest w nowoczesny elektryczny system ogrzewania w postaci folii grzewczych zamontowanych w suficie. Dużym atutem jest możliwość przedstawienia rzeczywistych kosztów użytkowania. Posiadamy faktury za energię elektryczną od października ubiegłego roku, obejmujące również cały sezon zimowy, podczas którego dom był normalnie ogrzewany. Zainteresowanym osobom chętnie udostępnimy dokumentację, aby mogły samodzielnie zapoznać się z faktycznymi kosztami utrzymania. Kolejnym praktycznym udogodnieniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, która zapewnia większą niezależność i pozwala ograniczyć bieżące koszty związane z odprowadzaniem ścieków. W salonie znajduje się również kominek typu koza, który daje możliwość dodatkowego dogrzewania domu, a przy tym tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Ocieplone poddasze - dodatkowe możliwości Kolejnym dużym atutem nieruchomości jest ocieplone poddasze, na które doprowadzone zostały już prąd oraz woda. Znajduje się tam również okno, zapewniające dostęp naturalnego światła. Dzięki przygotowanej już przestrzeni istnieje możliwość jej przyszłej adaptacji na dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Można stworzyć tam kolejne pokoje, pracownię, domowe biuro lub własną strefę relaksu. To duży potencjał dla osób, które w przyszłości chciałyby jeszcze bardziej powiększyć przestrzeń mieszkalną i dostosować ją do swoich potrzeb. Lokalizacja - natura na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów domu jest jego położenie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu zieleni i spokojnego, przyjaznego sąsiedztwa. Tuż obok przebiega trasa rowerowa łącząca okolice Tychów z Kobiórem. To idealne miejsce dla osób lubiących spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się Tychy, Bieruń, Bojszowy oraz okoliczne miejscowości. W pobliżu dostępne są sklepy, markety, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Na zakończenie… To dla nas coś więcej niż tylko budynek. Dom od początku powstawał z myślą o wspólnym życiu. Włożyliśmy w niego dużo pracy, serca i przemyślanych rozwiązań, aby stworzyć miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać. Sprzedajemy go z powodów osobistych, ale mamy nadzieję, że trafi do kogoś, kto dostrzeże w nim to samo, co my widzieliśmy, tworząc to miejsce - przestrzeń, w której można poczuć się naprawdę u siebie. Jeśli szukasz domu z dala od miejskiego zgiełku, blisko lasu, z własną przestrzenią, garażem, przydomową oczyszczalnią i dodatkowymi możliwościami zagospodarowania poddasza, być może właśnie znalazłeś swoje miejsce. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Niektóre miejsca najlepiej poznaje się osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

12 665 zł/m²

Mediana okolicy

5386 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo