Skrajny szereg / 5 pokoi / garaż

Opis

*prawie 140 m2, 5 pokoi, garaż w bryle*wszystkie pokoje bez skosów*bez podatku PCC2%, bez prowizji dla BiuraSzereg skrajny na nowym deweloperskim osiedlu to bardzo dobrze przemyślane pomieszczenia, powierzchnie i garaż w bryle. Cztery sypialnie na górze to dużo miejsca na garderoby i brak skosów - już możesz zobaczyć na żywo ustawne i doświetlone pokoje. Na dole salon z kuchnią to ok. 35 m2. Garaż w bryle budynku z przejściem do korytarza. Sam ogród przy domu to ok. 124 m2. Przed domem wykończony kostką podjazd z podejściem do domu i dodatkowym miejscem parkingowym. Ładne, kameralne osiedle spełni oczekiwania jeśli szukasz spokojnego miejsca, ale z łatwym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół i rekreacji.CENA:Cena 949 tys. zł jest po rabacie, cena regularna to 990 tys. zł, oferta z rabatem 51 tys. zł jest ważna do odwołania.KONDYGNACJE I POWIERZCHNIE:To ostatni moment na ewentualne zmiany w projekcie albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt. Poglądowe rzuty jak na załączonych zdjęciach.Dwie kondygnacje bez skosów. Trzecia kondygnacja to strych ze skosami i oknem połaciowym.Powierzchnia użytkowa ok. 115,13 m2 (bez garażu).Powierzchnia całkowita ok. 139,33 m2.Parter:- salon z aneksem to ok. 35 m2 na planie bardzo ustawnego prostokąta- miejsce na jadalnie i wyspę w kuchni- możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem- osobno łazienka ok. 3,20 m2- osobno toaleta ok. 2,20 m2- praktyczny i duży wiatrołap z oknem ok. 6,5 m2- garaż w bryle z przejściem do wiatrołapuPiętro:- 4 duże sypialnie (największa to ok. 15,46 m2 a najmniejsza to ok. 10,43 m2)- zero skosów, lepsza organizacja, więcej możliwości- łazienka ok. 6,17 m2Strych:- nieużytkowy, zapytaj o możliwość adaptacjiPoglądowe rzuty w załączeniu. To ostatni moment na ewentualne zmiany albo możesz wykorzystać ten oryginalny komfortowy projekt.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom oddawany w stanie deweloperskim. Na piętro prowadzą schody na konstrukcji żelbetowej. W standardzie przewidziane rolety elektryczne w oknach na parterze oraz kamienne parapety w całym domu. Rynny solidne metalowe a całość według estetycznego projektu w kolorystyce bieli i grafitu – minimalizm i elegancja. Okno połaciowe na strychu - szczegóły dostępne w biurze.Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w standardzie piec gazowy, jest opcja zamiany na pompę ciepła - zapytaj o szczegóły.Jeśli jest coś na czym zależy Ci w standardzie wykończenia to przygotuj swoją listę i zweryfikujemy potrzeby.MEDIA:- kanalizacja- światłowód- woda- gaz- prądOKOLICA:Dom znajduje się w cichej części miejscowości Święta Katarzyna i jest ostatnim etapem zrealizowanej już w większości inwestycji. W bezpiecznej odległości luźna zabudowa jednorodzinna. Jest dużo przestrzeni i zieleni. Wszystko „na miejscu”. Miejscowość pięknie rozwijająca się, zyskuje na walorach mieszkaniowych, rozwinięta infrastruktura, dostęp do terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych.KOMUNIKACJA:- przystanek autobusowy ok. 2 minuty spacerem- stacja PKP ok. 3 minuty autem (szybki dojazd do Wrocławia lub Siechnic)- szkoła, przedszkole, kościół, parki, boiska, usługi i markety Dino, Biedronka itp.- Wrocław ok. 15 minut autem- Siechnice ok. 8 minut autemKlucze możesz odebrać już w czerwcu 2027 i potem idealnie go urządzisz – zerknij na wizualizacje i pomyśl jaki styl widzisz u siebie.Wizyty umawiamy w dogodnych godzinach pod podanym numerem telefonu,790 780 991Anna Girulska NieruchomościZapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Święta Katarzyna

Ta oferta

6811 zł/m²

Mediana okolicy

6812 zł/m²

Połowa ofert

6,5–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Św. Katarzyna - przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Układanka

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro sklep

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna SP w Świętej Katarzynie

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczny Sióstr Pasterek

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Herba

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Święta Katarzyna

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  6,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.