Dom z dużą działką i prywatnym lasem w Świętajnie. Blisko jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Świętajno przy ul. Grunwaldzkiej. Nieruchomość wyróżnia się dużą, w pełni zagospodarowaną działką z własnym, blisko 30-letnim lasem, co zapewnia wyjątkową prywatność i kontakt z naturą.Szczegóły nieruchomościDom o powierzchni 108,5 m został wybudowany w 2018 roku w technologii murowanej. Budynek posiada bardzo dobrą izolację termiczną ściany ocieplono grafitowym, frezowanym styropianem o grubości 20 cm, a dach pokryto gontem bitumicznym. W całym domu zamontowano 3-szybowe, antywłamaniowe okna PCV. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem.Wnętrze jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Na parterze zastosowano komfortowe rozwiązanie w postaci ogrzewania podłogowego połączonego z grzejnikami.Rozkład pomieszczeńUkład domu jest funkcjonalny i sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości:- Parter: Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 25 m, kuchnia, sypialnia, łazienka oraz korytarz.- Poddasze: Trzy sypialnie oraz łazienka.- Piwnica: Jedno pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się uniwersalny piec (na drewno i węgiel, z możliwością przystosowania do spalania pelletu po zmianie rusztu).Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń (rzut) oraz wirtualny spacer znajdują się w galerii zdjęć.Działka i zabudowania dodatkoweDziałka o powierzchni 3004 m jest w całości ogrodzona (z trzech stron siatka, od frontu płot drewniany) i słoneczna mimo obecności wysokich drzew. Podjazd został wyłożony kostką brukową. Na terenie posesji znajdują się:- Dwustanowiskowy, drewniany i ocieplony garaż (35 m).- Przestronna drewutnia oraz dodatkowe drewniane budynki gospodarcze.- Drewniany domek letni ukryty w prywatnym lesie, stanowiący idealne miejsce do rekreacji.Media i dojazdNieruchomość jest podłączona do wodociągu, sieci elektrycznej oraz posiada własne szambo. Dojazd do posesji jest gminną drogą szutrową.LokalizacjaDom znajduje się w kolonii miejscowości, w cichym i spokojnym miejscu, a jednocześnie w bliskiej odległości od punktów handlowo-usługowych i Urzędu Gminy.Okolica oferuje dostęp do trzech wyjątkowych jezior:- Jezioro Piasutno (3.5 km): Zbiornik o wysokiej klasie czystości i powierzchni ok. 150 ha. Znajduje się tu nowoczesna plaża gminna z nowym molo oraz profesjonalnymi boiskami do siatkówki plażowej.- Jezioro Nożyce (6 km): Kameralne jezioro charakteryzujące się bardzo czystą wodą i spokojnym otoczeniem, idealne dla osób szukających ucieczki od tłumów.- Jezioro Świętajno (2 km): Duży zbiornik (pow. ok. 213 ha) położony bezpośrednio przy miejscowości. Jezioro posiada urozmaiconą linię brzegową z licznymi zatokami, jest czyste i stanowi idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych oraz wędkowania.Stan prawnyNieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń. Atuty nieruchomości- Budowa z 2018 roku z doskonałą izolacją (styropian grafitowy 20 cm).- Duża działka (30 arów) z własnym 30-letnim lasem.- Zadaszony taras 25 m oraz dodatkowy domek letni w lesie.- Bliskość trzech czystych jezior i infrastruktury gminnej.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako całoroczna oaza dla rodziny lub jako baza rekreacyjna w bezpośrednim sąsiedztwie czystych mazurskich jezior.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Zadzwoń i umów się na prezentację: Tel.:535-663-601