Dom w miejscowości Spychowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 88,70 m2 położony na działce nr 102/6 o powierzchni  645 m2 w Spychowie przy ul. 12 Stycznia, gm. Świętajno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Dom został wybudowany w okresie przedwojennym. Dom składa się z: PARTER: - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 21,10 m2 - pokoju o powierzchni ok. 13,70 m2 - korytarza o powierzchni ok. 7,90 m2 - łazienki o powierzchni ok. 5,50 m2 - korytarza o powierzchni ok. 9,30 m2 RAZEM: 59,90  M2 PIĘTRO : - sypialni o powierzchni ok. 15,90 m2 - pokoju o powierzchni ok. 7,60 m2 - półpiętra o powierzchni ok. 5,30 m2 RAZEM:  28,80 M2 Dwa lata temu kuchnia przeszła generalny remont. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5kW.  Poddasze zostało ocieplone i zaizolowane. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet  firmy Defro Delta (montaż pieca w 2020 roku).  W salonie znajduje się kominek. Na terenie nieruchomości znajdują się domek letni o powierzchni ok. 18,20 m2 składający się z kuchni i salonu,  domek gospodarczy oraz garaż jednostanowiskowy.   MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 93/1. Teren nieruchomości został w całości ogrodzony. Z trzech stron nieruchomość została ogrodzona drewnianym płotem na betonowej podmurówce, z jednej strony posesja ogrodzona została siatką. LOKALIZACJA: Spychowo znajduje się ok. 28 km od Szczytna oraz ok.  39 km od Mikołajek. W miejscowości Spychowo znajduje się m.in. szkoła podstawowa, sklepy, kościół oraz punkty usługowe. Przez miejscowość przebiega znany szlak kajakowy rzeki Krutyni – jeden z najpiękniejszych w Polsce. Okolica oferuje szerokie możliwości rekreacyjne: trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, lasy bogate w grzyby oraz tereny idealne do wędkowania. Działka położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W bliskiej odległości od prezentowanej działki znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.: - Jezioro Spychowskie – to jezioro o powierzchni ok. 46 ha położone jest na terenie Równiny Mazurskiej, w otoczeniu rozległych lasów Puszczy Piskiej. Akwen ma charakter rynnowy, z urozmaiconą linią brzegową i spokojnymi wodami sprzyjającymi rekreacji (ok. 450 m od nieruchomości). -Jezioro Zdróżno – to kameralne jezioro otoczone lasami, doskonałe dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą (ok. 4 km od działki); -Jezioro Kierwik – to popularne jezioro rekreacyjne, chętnie odwiedzane przez turystów i wędkarzy  (ok. 3,5 km od działki); Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Piskiej, liczne szlaki piesze i rowerowe oraz możliwość korzystania ze spływów kajakowych rzeką Krutynią, co czyni tę okolicę doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej   WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.