Dom z dużą działką i widokiem na zalew - Świnoujście

Opis

W naszej ofercie dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 133 m², położony przy ul. Brzegowej w Świnoujściu, na przestronnej działce o powierzchni 1990 m². Nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim widokiem na Zalew Szczeciński, który można podziwiać z tarasu, a także spokojnym otoczeniem i dużą przestrzenią wokół domu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku i chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w otoczeniu natury. Zapraszamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ pomieszczeń i pozwala bliżej zapoznać się z nieruchomością.Opis domuDom został wybudowany w 2014 roku. Jego wnętrze daje możliwość dalszego wykończenia i aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami oraz preferencjami przyszłych właścicieli.Na powierzchnię użytkową 133 m² składa się funkcjonalny układ obejmujący sześć pokoi, kuchnię połączoną z jadalnią i częścią wypoczynkową, łazienkę oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni około 18,5 m², usytuowany w bryle budynku.Z tarasu rozpościera się piękny, bezpośredni widok na Zalew Szczeciński. To miejsce, które pozwala odpocząć i cieszyć się otoczeniem niezależnie od pory dnia. Działka i otoczenieNieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1990 m², która zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku oraz zagospodarowania według własnego pomysłu. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami oraz drzewami i krzewami owocowymi.Duża powierzchnia działki, spokojna okolica oraz widok na Zalew Szczeciński tworzą atrakcyjne warunki dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i możliwość aranżacji ogrodu według własnej wizji. Do nieruchomości prowadzą dwa wjazdy. Dodatkowo właściciele posiadają udział w drodze wewnętrznej. Konstrukcja, instalacje i mediaMateriał budowlany: beton komórkowy.Dach: dachówka ceramiczna marki Wienerberger.Okna: PCV.Ogrzewanie: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym.Dodatkowe instalacje: solary oraz alarm.Ciepła woda: z pieca gazowego, z zasobnikiem o pojemności 140 litrów.Woda: z sieci miejskiej oraz własnej studni.Kanalizacja: sieć kanalizacyjna.Garaż: około 18,5 m², w bryle budynku. Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa domu: 133 m²Powierzchnia działki: 1990 m²Garaż: około 18,5 m²Liczba pokoi: 6Kondygnacje: parter i piętro / poddasze użytkoweRok budowy: 2014Taras z bezpośrednim widokiem na Zalew SzczecińskiDziałka ogrodzona i zagospodarowanaDrzewa i krzewy owocoweDwa wjazdy na posesjęUdział w drodze wewnętrznejWoda miejska i własna studniaKanalizacja miejska Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim atrakcyjnym położeniem, dużą działką i widokiem na Zalew Szczeciński. Dom daje możliwość stworzenia własnego miejsca do życia, dopasowanego do indywidualnych potrzeb, w spokojnym otoczeniu i z przestrzenią, której trudno szukać w typowej zabudowie miejskiej. Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. --DE--In unserem Angebot präsentieren wir ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 133 m², gelegen in der ul. Brzegowa in Świnoujście, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.990 m². Die Immobilie zeichnet sich durch den direkten Blick auf das Stettiner Haff aus, den man von der Terrasse genießen kann, sowie durch die ruhige Umgebung und den großzügigen Außenbereich. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die einen Ort abseits des städtischen Trubels suchen und sich ein eigenes Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten. Wir laden Sie außerdem ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der die Raumaufteilung anschaulich präsentiert und Ihnen einen genaueren Eindruck von der Immobilie vermittelt. HausbeschreibungDas Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Innenräume bieten die Möglichkeit, weitere Ausbauarbeiten durchzuführen und die Gestaltung an die individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Die Nutzfläche von 133 m² umfasst eine funktionale Raumaufteilung mit sechs Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, einem Badezimmer sowie Hauswirtschaftsräumen. Ein weiterer Vorteil ist die Garage mit einer Fläche von ca. 18,5 m², die sich im Gebäude befindet.Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner, direkter Blick auf das Stettiner Haff. Hier lässt sich entspannen und die Umgebung zu jeder Tageszeit genießen. Grundstück und UmgebungDie Immobilie befindet sich auf einem 1.990 m² großen Grundstück, das viel Platz zur Erholung und zur individuellen Gestaltung bietet. Das Grundstück ist eingezäunt und angelegt, mit zahlreichen Bepflanzungen sowie Obstbäumen und Obststräuchern.Die großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Umgebung und der Blick auf das Stettiner Haff schaffen attraktive Bedingungen für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung schätzen. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten. Darüber hinaus gehört den Eigentümern ein Miteigentumsanteil an einer privaten Zufahrtsstraße. Bauweise, Installationen und MedienBaumaterial: Porenbeton.Dach: Keramikdachziegel der Marke Wienerberger.Fenster: PVC.Heizung: Gasheizkessel sowie Kamin mit wasserführendem Wärmetauscher.Zusätzliche Anlagen: Solaranlage und Alarmanlage.Warmwasser: über den Gasheizkessel mit einem Speicher von 140 Litern.Wasserversorgung: städtisches Wassernetz sowie eigener Brunnen.Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz.Garage: ca. 18,5 m², im Gebäude integriert. Die wichtigsten InformationenNutzfläche des Hauses: 133 m²Grundstücksfläche: 1.990 m²Garage: ca. 18,5 m²Anzahl der Zimmer: 6Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss / ausgebautes DachgeschossBaujahr: 2014Terrasse mit direktem Blick auf das Stettiner HaffEingezäuntes und angelegtes GrundstückObstbäume und ObststräucherZwei Zufahrten zum GrundstückMiteigentumsanteil an einer privaten ZufahrtsstraßeStädtische Wasserversorgung und eigener BrunnenAnschluss an das öffentliche Kanalnetz Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, das große Grundstück und den Blick auf das Stettiner Haff. Das Haus bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – in ruhiger Umgebung und mit viel Platz, wie man ihn in typischen städtischen Wohnlagen nur selten findet. Mit uns sind Sie sicherer! Wir gewährleisten maximalen Schutz für Käufer, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung. Als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und unterstützen Sie dabei, das passende Angebot zu finden.Wir beraten Sie gerne professionell – kontaktieren Sie uns telefonisch. Dieses Inserat dient ausschließlich Informationszwecken. Es stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches vom 23.04.1964 (Gesetzblatt von 1964, Nr. 16, Pos. 93, mit späteren Änderungen) dar. Die im Inserat enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Świnoujście

Ta oferta

10 519 zł/m²

Mediana okolicy

11 720 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  1 399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Promohouse Nieruchomości

  1 399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mostowa - Brzegowa

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście Terminal LNG

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Morskie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Warszów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NOVA- MED

  2,3 km

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.