Dom z możliwościami i działka 1400 m2,

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM W ŚWINOUJŚCIU, DZIAŁKA 1242 m², 6 POKOI, POTENCJAŁ ROZBUDOWY. Jeśli jesteś zainteresowany zadzwoń do mnie, z przyjemnością podpowiem jakie są możliwości. Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w pożądanej części Świnoujścia. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, spokój zielonej okolicy oraz realny potencjał inwestycyjny. KLUCZOWE ATUTY: - 2 niezależne działki – 1242 m² - Dodatkowa działka 799 m² z osobnym wjazdem i pozwoleniem na budowę - 6 pokoi / 5 sypialni – idealne dla dużej rodziny - Kominek z płaszczem wodnym + ogrzewanie gazowe - Piwnica, garaż, miejsca parkingowe na posesji - Słoneczna ekspozycja: wschód – południe – zachód DANE TECHNICZNE: - Powierzchnia całkowita: 160 m² - Powierzchnia użytkowa: 112 m² - Rok budowy: 1936 - Materiał: cegła - Ocieplenie domu 10 cm styropian plus 5 cm dylatacja muru - Ocieplenie nowej części domu 12 cm plus 24 cm suporeks - Stropy w domu ocieplone wełną mineralną 20 cm a w nowej części domu budynku 25 cm - Dach: skośny, blacha - Okna: PCV - Stan: do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - przestronna strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią - 3 sypialnie - łazienka - przedpokój - duże przeszklenia z wyjściem na taras ogrodowy - kominek nadający wyjątkowy klimat wnętrzu Piętro: - 2 jasne, przestronne sypialnie Dodatkowe przestrzenie: - piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi - garaż - parking na terenie działki MEDIA I OGRZEWANIE: - ogrzewanie gazowe - kominek z płaszczem wodnym - prąd, gaz, - woda i , LOKALIZACJA – Nieruchomość położona w spokojnej okolicy i niskiej zabudowie jednorodzinnej w otoczeniu zieleni. - plaża i morze: ok. 1,8 km - centrum miasta: ok. 1 km - port i statki: ok. 1 km - las i Park Zdrojowy: kilkaset metrów - szkoła, sklepy (Biedronka, Lidl): w zasięgu spaceru - tunel pod Świną: szybki i wygodny wyjazd z miasta To lokalizacja, która daje spokój życia codziennego i jednocześnie pełną dostępność miejskich udogodnień. DLA KOGO ? - dla rodziny szukającej przestrzeni i zieleni nad morzem - dla osób chcących połączyć dom z inwestycją na wynajem - dla klientów myślących o rozbudowie lub dodatkowej zabudowie w uzdrowiskowej miejscowości nadmorskiej Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość z realnym potencjałem. Przyjedz, zobacz i złóż ofertę. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Robert Dorosz tel. 502 027 367 Sprawdź możliwości.