SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom wolnostojący Swoszowice, 395m², działka 11ar

Szymona Syreńskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 394 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 345 zł/m²
Mediana okolicy: 8 750 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swoszowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Północ Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 8-pokojowy, 394 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 6 345 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 8 750 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swoszowice, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Północ Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 500 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny dom o powierzchni całkowitej 395 m², położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – Swoszowice, na działce o powierzchni 11 arów. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Najważniejsze atuty nieruchomości:395 m² powierzchni całkowitej Duże poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej Ogród zimowy – idealne miejsce do relaksu przez cały rok Lokal usługowy na parterze z osobnym wejściem możliwość prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi) lub przekształcenia w niezależne mieszkanie 11-arowa działka – dużo przestrzeni wokół domu, ogród, miejsce rekreacyjne Atrakcyjna lokalizacja: Kraków – Swoszowice, szybki dojazd do centrum, a jednocześnie cisza i zieleń Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny – możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali, zamieszkania i pracy w jednym miejscu lub stworzenia nieruchomości pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Aleksandra Okarmus Doradca ds. nieruchomości 516-025-599 aokarmus@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Ciepła wodatak

Powierzchnia użytkowa258,00 m2

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swoszowice, Kraków

Ta oferta: 6345 zł/m²
Mediana okolicy: 8750 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Północ Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
2 500 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości ta strona
Północ Nieruchomości Kraków Balicka
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka
PÓŁNOC Nieruchomości
2 500 000 zł
Zobacz