Szamotuły - dom na 2 działkach! inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym w Szamotułach!Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m² , położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m²KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 6 ustawnych pokoi rozlokowanych na 2 piętrach, zapewniających komfort nawet dużej rodzinie.Dom z przestronną i widną piwnicą, co ułatwi organizację profesjonalnej pralni, spiżarni czy warsztatu. Ogrzewanie pompą ciepła, jednak do domu wykonane zostało również przyłącze gazu, co daje możliwość wyboru dla przyszłego właściciela.Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz - wykonane przyłącze, kanalizacja miejska).Wykończenie: Na podłogach klasyczny parkiet, drewniana stolarka drzwiowa, okna PCV. Dom wymagając odświeżenia/remontu według własnego uznania.UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI – ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ!Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości:Istnieje realny potencjał wydzielenia niezależnej działki budowlanej od strony ul. Letniej.To idealne rozwiązanie dla osób chcących podzielić nieruchomość, sprzedać jedną z części lub wybudować drugi dom dla bliskich.Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miasta jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury:Cisza i bezpieczeństwo: Małe natężenie ruchu i przyjazne sąsiedztwo.Doskonała komunikacja: Bliskość stacji PKP i przystanków PKS zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości.Wszystko pod ręką: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.Rekreacja: Szamotuły to miasto z bogatą historią i terenami zielonymi, idealnymi na rodzinne spacery i aktywność fizycznąDODATKOWE INFORMACJE:Garaż i parking: Garaż w osobnym budynku gospodarczym oraz 3 miejsca postojowe na terenie posesji.Ogród: Duży, jednak wymaga odświeżenia, aby odzyskać swój dawny blask!Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w hipotece.Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.:608-289-285email: a.kolendo-bokun@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.