SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szarów

Szarów, małopolskie

Powierzchnia: 92,7 m²
Cena za metr: 6796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 796 zł/m²
Mediana okolicy: 8 773 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 92,7 m² (Szarów) kosztuje 6 796 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 8 773 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Kłaj

Ta oferta: 6796 zł/m²
Mediana okolicy: 8773 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Bartek
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
450 m
6 min pieszo
Szkoła
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Apteka
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 4 pokoje

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny na działce 7,5 ar w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 141,2 mkw (powierzchnia użytkowa 92,7 mkw). Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Szarów (gmina Kłaj). Działka z widokiem na Puszczę Niepołomicką. Nieruchomość wybudowana według projektu ARCHETON "Lara". Rozkład pomieszczeń Powierzchnia całkowita: 141,2 m² Powierzchnia użytkowa: 92,7 m² Parter: - salon - 29,5 m² - kuchnia - 7,8 m² - hol - 6,9 m² - wiatrołap- 4,4 m² (4,8 m²) - łazienka - 3,3 m² - garaż - 21,9 m² - kotłownia - 6,2 m² - pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m² - klatka schodowa - 3,5 m² Poddasze: - sypialnia - 12,8m² (15,7 m²) - pokój - 9,6m² (11,9 m²) - pokój - 8,9m² (11,2 m²) - łazienka - 5,4m² (7,1 m²) - hol - 3,6 m² - klatka schodowa - 3,5 m² Informacje techniczne Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta. Media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze. Przyłącze gazowe jest w trakcie realizacji. Dojazd do posesji drogą gminną, a następnie poprzez udział w drodze. Budynek kryty dachówką ceramiczną. Lokalizacja Dom jednorodzinny położony jest w miejscowości Szarów, w gminie Kłaj, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła parafialnego, co stanowi charakterystyczny i łatwy do zlokalizowania punkt w centrum miejscowości. Okolica ma spokojny, kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację. Wjazd na autostradę Autostrada A4 (węzeł Targowisko/Szarów) znajduje się w odległości około 3 km, co umożliwia szybki dojazd do Kraków w około 20-30 minut. W odległości około 3 km znajduje się również stacja kolejowa w Szarowie, zapewniająca dogodne połączenia regionalne. W samej miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe, w tym sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, oddalone o zaledwie kilka minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, oferującej rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.