SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z widokiem na Puszczę Niepołomicką

Szarów, małopolskie

Powierzchnia: 141,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 462 zł/m²
Mediana okolicy: 7 445 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 141,2 m² (Szarów) kosztuje 4 462 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 7 445 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kłaj). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny na działce 7,5 ar w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej 141,2 mkw (powierzchnia użytkowa 92,7 mkw). Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Szarów (gmina Kłaj). Działka z widokiem na Puszczę Niepołomicką. Nieruchomość wybudowana według projektu ARCHETON "Lara".Rozkład pomieszczeńPowierzchnia całkowita: 141,2 m²Powierzchnia użytkowa: 92,7 m²Parter:- salon - 29,5 m²- kuchnia - 7,8 m²- hol - 6,9 m²- wiatrołap- 4,4 m² (4,8 m²)- łazienka - 3,3 m²- garaż - 21,9 m²- kotłownia - 6,2 m²- pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m²- klatka schodowa - 3,5 m²Poddasze:- sypialnia - 12,8m² (15,7 m²)- pokój - 9,6m² (11,9 m²)- pokój - 8,9m² (11,2 m²)- łazienka - 5,4m² (7,1 m²)- hol - 3,6 m²- klatka schodowa - 3,5 m²Informacje techniczne Nieruchomość znajduje się na działce w kształcie prostokąta.Media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze. Przyłącze gazowe jest w trakcie realizacji.Dojazd do posesji drogą gminną, a następnie poprzez udział w drodze. Budynek kryty dachówką ceramiczną.Lokalizacja Dom jednorodzinny położony jest w miejscowości Szarów, w gminie Kłaj, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła parafialnego, co stanowi charakterystyczny i łatwy do zlokalizowania punkt w centrum miejscowości. Okolica ma spokojny, kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację. Wjazd na autostradę Autostrada A4 (węzeł Targowisko/Szarów) znajduje się w odległości około 3 km, co umożliwia szybki dojazd do Kraków w około 20-30 minut. W odległości około 3 km znajduje się również stacja kolejowa w Szarowie, zapewniająca dogodne połączenia regionalne. W samej miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe, w tym sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole, oddalone o zaledwie kilka minut. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, oferującej rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.