Dom na sprzedaż - 150 m² - 4 pokoje Szczawno-Zdrój

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy Państwu połowę przedwojennej willi położonej w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznego Parku Szwedzkiego uzdrowiska Szczawno Zdrój. Klimatyczna willa została poddana rewitalizacji i obecnie na oferowaną nieruchomość składają się dwa poziomy o łącznej powierzchni niemalże 150 m 2 . W domu podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy oraz wymieniono cały dach (więźba, dachówka ceramiczna oraz kominy) - te prace pozwoliły podnieść wysokość budynku oraz dzięki nowej dachówce, zachować jej uzdrowiskowy charakter. Pomieszczenia znajdujące się na pierwszym poziomie: - duży salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na duży taras o powierzchni około 30m 2 , - sypialnia, - łazienka z toaletą, - komunikacja. Pomieszczenia znajdujące się na drugim poziomie: - dwie niezależne sypialnie, - łazienka z toaletą, - pralnio-suszarnia. Dodatkowo mieszkanie posiada strych, który jest dodatkową przestrzenią do przechowywania "domowych skarbów". Dotychczas wykonano następujące prace: - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - nowe okna trzyszybowe (kolor antracyt), - duże drzwi przesuwne z wyjściem na taras, - pełne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania) - podłogowe na dwóch poziomach, - wylewki betonowe, - nowe stropy z drewna konstrukcyjnego KVH o wilgotności maksymalnej 17%, - stropy docieplone wełną mineralną i styropianem, - docieplenie dachu wełną mineralną, - paraizolacja, - docieplone ściany wełną mineralną, - częściowa zabudowa z płyt GK na sufitach i ścianach. Dodatkowo w ramach oferty, właściciel przewiduje pełne wykonanie instalacji elektrycznej. W łazienkach przygotowano wszystkie wyprowadzenia wodne (rozdzielacze) oraz zamontowano zestawy podtynkowe firmy Grohe (miski WC również Grohe w zestawie). Dodatkowo wanna wolnostojąca na wyposażeniu. Obydwa prysznice posiadają wyprowadzone odpływy liniowe (odpływy na wyposażeniu). Do lokalu przynależy garaż z możliwością rozbudowy - wydane pozwolenie na budowę jeszcze jednego garażu. Niewątpliwym atutem jest również ogród znajdujący się przy budynku, o powierzchni około 400 m 2 , w którym będzie można odpocząć po dniu pełnym pracy. Eksperci Perfect Home zwracają uwagę na szereg kosztownych i czasochłonnych prac, które już zostały wykonane. Dodatkowo dom daje możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja przy samym Parku Szwedzkim wśród pięknych, starych drzew. Nieruchomość w tej lokalizacji stwarza doskonałe warunki wypoczynkowe i turystyczne. W momencie sprzedaży, nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu:791 151 121. Część zdjęć przedstawia wizualizację z propozycją wykończenia. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.