SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dąbie dom wolnostojący duża działka 1191 m2

Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 7066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 066 zł/m²
Mediana okolicy: 9 758 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 106 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 7 066 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 9 758 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 106 m², położony w jednej z najbardziej urokliwych i kameralnych części Szczecina Dąbia na bardzo dużej działce 1191 m2.To przedwojenna nieruchomość z charakterem i historią, idealna dla osób poszukujących miejsca z niepowtarzalnym klimatem, dużą prywatnością i potencjałem do stworzenia wymarzonego domu.Nieruchomość położona jest w pobliżu wschodniego brzegu Jeziora Dąbie, do którego prowadzi przyjemny spacer wśród zielonego otoczenia.Okolica zachwyca spokojem, zielenią i wyjątkową atmosferą, której próżno szukać w nowych osiedlach. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie korzystać z wygodnej komunikacji miejskiej, szybkiego dojazdu do centrum Szczecina oraz sprawnego połączenia z nadmorskimi miejscowościami i plażami Pomorza Zachodniego.Otoczenie dojrzałych drzew owocowych, krzewów malin, kwiatów i roślin ozdobnych tworzy wyjątkową, zieloną oazę. Bogata roślinność zapewnia prywatność, piękne widoki przez większą część roku oraz doskonałe warunki do wypoczynku w otoczeniu natury. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i pasjami, zwłaszcza ogrodniczymi.Dodatkowym atutem są zabudowania gospodarcze znajdujące się na terenie posesji.Działka jest w pełni uzbrojona:prąd,gaz,woda,kanalizacja,telefon,światłowódDom jest w stanie do remontu.Rozkład pomieszczeńParter:3 pokojekuchniałazienkaspiżarniawerandapomieszczenie gospodarczehol.Piętro / poddasze:2 pokoje,pomieszczenie gospodarcze,taras.Informacje techniczne:ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Buderus,miedziana instalacja centralnego ogrzewania,nowe przyłącze energetyczne,budynek ocieplony,na parterze zachowane drewniane okna skrzynkowe,na piętrze okna PCVzachowany oryginalny niewielki piec kaflowy.Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i stanowi doskonałą bazę do stworzenia domu łączącego urok przedwojennej architektury z nowoczesnym komfortem życia.Dąbie od lat przyciąga osoby ceniące spokój, bliskość terenów zielonych i dostęp do wody. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo Jeziora Dąbie oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprawiają, że jest to jedna z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w Szczecinie. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygód miasta.Jeśli marzysz o domu z historią, niepowtarzalnym klimatem, dużą ogrodzoną działką i wyjątkowym, zielonym otoczeniem, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszam na prezentację.Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej!Być może właśnie tutaj zacznie się kolejny, piękny rozdział jego historii.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita106 m²

Pow. działki1 191 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Szczecin

Ta oferta: 7066 zł/m²
Mediana okolicy: 9758 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Kształtowania Środowiska
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka dla każdego
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tczewska
21 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
510 m
6 min pieszo
Park
skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśminowa ZUS
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Dąbie
3,1 km
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
7,9 km