Dom 186m2 Szczecin Gumieńce na sprzedaż

Opis

Dom w zabudowie szeregowej | 186 m² | Działka 238 m² | Gumieńce | Garaż | OgródCena: 1 590 000 złPowierzchnia domu: 186 m²Powierzchnia działki: 238 m²Rok budowy: 1994Szczecin – GumieńceNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 186 m², położony na działce o powierzchni 238 m², w spokojnej części szczecińskich Gumieniec.Nieruchomość łączy dużą przestrzeń dla rodziny z kameralnym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Dom oferuje 4 sypialnie, przestronną strefę dzienną z kominkiem, 2 łazienki, osobną pralnię, garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji.Parter – przestrzeń do wspólnego życiaSercem domu jest obszerny salon o zachodniej ekspozycji, dzięki której wnętrze zyskuje dużo naturalnego światła szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.Przestrzeń dzienna została funkcjonalnie podzielona na kilka stref: część wypoczynkową przy kominku, miejsce do codziennych posiłków oraz część jadalnianą ze stołem, idealną do spotkań z rodziną i przyjmowania gości.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród.Z częścią dzienną połączona jest otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem, tworząca wygodną i spójną przestrzeń do codziennego funkcjonowania.Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Na piętro prowadzą drewniane schody.Piętro – 4 sypialniePierwsze piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż 4 sypialnie, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny.Na tej kondygnacji znajduje się ponadto łazienka oraz osobne pomieszczenie pełniące funkcję pralni.Strych z potencjałemDodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość dalszego wykorzystania powierzchni domu.Po wykonaniu prac adaptacyjnych, w tym przeorganizowaniu komunikacji i wykonaniu odpowiedniego wejścia/schodów, przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna.Ogród i tarasZ tyłu domu znajduje się kameralny, zielony ogród z tarasem i mini wodospadem. Liczne nasadzenia tworzą przyjemną, osłoniętą przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zieleń i liczne nasadzenia znajdują się również przed budynkiem, podkreślając zadbany charakter nieruchomości.Garaż, ogrzewanie i wyposażenieGaraż z automatyczną bramą oraz kanałem, a także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie budynku.Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód oraz system kamer, zwiększający komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo posesji.Gumieńce – spokojnie, ale blisko miastaGumieńce to jedna z popularnych mieszkaniowych części Szczecina, pozwalająca połączyć życie w domu z ogrodem z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska. W tej części miasta funkcjonuje m.in. Centrum Handlowe Ster przy ul. Ku Słońcu, a także inne obiekty handlowe i usługowe.Położenie przy spokojnej uliczce zapewnia bardziej kameralny charakter, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury Gumieniec i pozostałych części Szczecina.Najważniejsze informacje186 m² powierzchni domu238 m² działki4 sypialnieprzestronny salon z zachodnią ekspozycjąkominekotwarta, wyposażona kuchnia2 łazienkiosobna pralniaprzestronny strych z możliwością adaptacjitaras i zagospodarowany ogródgaraż z automatyczną bramą i kanałemogrzewanie gazoweświatłowódsystem kamerrok budowy 1994spokojna lokalizacja na GumieńcachCena: 1 590 000 złDom ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i zapewnia prywatność poszczególnym domownikom. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomościMonika BoguckaNiniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta

8548 zł/m²

Mediana okolicy

7945 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Prusa

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko Ammed

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.