Dom na sprzedaż - 357 m² - 10 pokoi Pogodno, Szczecin

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu z piękną działką - w idealnej lokalizacji - w samym sercu Pogodna. Dom usytuowany jest przy spokojnej uliczce jednokierunkowej. Na wyciągnięcie ręki mamy tu wszystko, czego potrzebujemy do życia - żłobki, przedszkola, szkoły, pocztę, opiekę zdrowotną, a także rekreację i liczne punkty handlowe i usługowe. Wszystko to dostępne w ciągu 15 minut - pieszo, rowerem czy samochodem lub komunikacją miejską. Pozwala to na wpisanie tej lokalizacji w popularną w ostatnim czasie koncepcję „15 minutowego miasta”. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego POGODNO-SOMOSIERRY , który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami wbudowanymi. Dzięki temu dom ten może stać się idealnym miejscem na siedzibę firmy z nieuciążliwą działalnością. Na każdym z poziomów mieszkalnych przygotowano osobną łazienkę z WC oraz pomieszczenie z przyłączami pod kątem kuchni (koncepcje zaproponowane przez projektanta wnętrz oraz inwentaryzacja domu dostępne do wglądu w biurze). Dzięki temu układowi dom może z powodzeniem pełnić funkcję domu wielopokoleniowego. Oferowany dom usytuowany jest na 568-metrowej działce (własność). Wybudowany został w 1983 roku w technologii tradycyjnej, a w 2024 roku przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą m.in.: docieplenie i modernizację elewacji, wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż paneli fotowoltaicznych, instalację C.O. z piecem gazowym i zasobnikiem na ciepłą wodę, instalację alarmową, internetową, system kamer zewnętrznych i monitoring. Na powierzchnię całkowitą ok. 357 m2 składają się: Piwnica (dom jest całkowicie podpiwniczony) . Na poziomie piwnicy znajdują się m.in. 2 garaże z bramami na pilota, okratowane okna, kotłownia, WC oraz 4 pomieszczenia, w tym jedno do przechowywania wina. Cała piwnica jest bardzo dobrze ocieplona, co zapewnia stałą temperaturę. Parter domu składa się z hallu, przestronnego salonu o powierzchni ok. 39,5 m2 z wyjściem na duży taras, pokoju, osobnej kuchni z oknem oraz łazienki z WC i oknem. Tynki zostały wykończone gładzią gipsową, wyszpachlowane i pomalowane na biało. Pomieszczenia łazienek przygotowano pod glazurę i terakotę. Na piętrze znajduje się hall, 3 sypialnie (2 z balkonami), osobna kuchnia z pełną instalacją, która również może pełnić funkcję garderoby, oraz łazienka z WC i oknem. Poddasze składa się z holu, 3 pokoi, osobnej kuchni z pełną instalacją (również mogącej pełnić funkcję garderoby), łazienki z WC i oknem oraz schowka. Nad poddaszem jest strych, który stanowi otwartą przestrzeń do własnej aranżacji, ocieplony i wykończony płytą OSB. Dużym atutem domu jest kompleksowo zagospodarowany ogród z nowym trawnikiem, licznymi nasadzeniami (w tym drzewkami owocowymi) i wydajnym systemem podlewania. Od frontu domu znajduje się reprezentacyjne kute, żelazne ogrodzenie z bramą wjazdową sterowaną pilotem. W trakcie modernizacji dom został wyposażony w nowe instalacje: Elektryczną - włącznie z nowym okablowaniem, szafkami rozdzielczymi, gniazdami i włącznikami Centralnego ogrzewania - nowe grzejniki, orurowanie, piec kondensacyjny marki Wolf o mocy 35 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności ok. 140 l Fotowoltaiczną - 10 kW Monitoringu i alarmu Wideodomofon z centralką na każdym piętrze Automatyki elektrycznej do bramy wjazdowej i 2 bram garażowych Podlewania ogrodu Podświetlenia elewacji. Dom jest bezpieczny, wyposażony w instalację alarmową, monitoring, okratowane okna w piwnicy i zamontowaną na tarasie roletę zewnętrzną, sterowaną elektrycznie. Zapraszamy do kontaktu, prezentacji i wizji lokalnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 107.34 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 155.02 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 119.97 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 31.7400 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pogodno, Szczecin

Ta oferta

8375 zł/m²

Mediana okolicy

6120 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Konopnickiej

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optegra Klinika Okulistyczna

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopnickiej

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Lucky Surmaki

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 17

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia imienia Doktora Henryka Kompfa

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.