SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostąjcy okazja Gumieńce

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 4541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 541 zł/m²
Mediana okolicy: 8 209 zł/m²; ta oferta: −44,7%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 196 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 4 541 zł za m² — 44,7% mniej niż mediana 8 209 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Szczecin

Ta oferta: 4541 zł/m²
Mediana okolicy: 8209 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita196 m²

Pow. działki331 m²

Pow. użytkowa129,50 m²

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Opis

Planujesz skredytować tę nieruchomość – zadzwoń.Dom jednorodzinny na Gumieńcach wybudowany w 1968r., od początku w rękach jednej rodziny.Wolnostojący dom 3 kondygnacyjny, podpiwniczony w idealnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem na stworzenie mini hotelu, pokoi pod wynajem lub domu dwupokoleniowego.Powierzchnia działki 331 m2.Część mieszkalna 27 m2 (wys.1,4-2,2 m)Część mieszkalna 116 m2 (wys.pow. 2,2 m) Garaż 19 m2, piwnice 34 m2Powierzchnia użytkowa w KW wynosi 196 m2.PARTER:kuchniasalon połączony drzwiami z gabinetem /można stworzyć otwartą przestrzeń/gabinet z wejściem od korytarza oraz połączony drzwiami z salonemkorytarzłazienka PIĘTRO:3 oddzielne pokoje łazienka korytarztaras nad zabudowaną werandąSTRYCH:kuchniapokójgarderobaPIWNICA ok. 34 m2, GARAŻ pod budynkiem 19 m2OGRZEWANIE: miejskie/obecnie odłączone, ale opłacane są opłaty przesyłowe, więc łatwo przywrócić/ oraz alternatywnie piec na opał.OPŁATY: ogrzewanie wg zużycia, prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości 427 zł/rok.Nieruchomość do kapitalnego remontu, do niedawna ogrzewana /obecnie instalacja grzewcza uszkodzona/ piec sprawny. Dach pokryty dachówka cementową.Zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.