SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gumieńce nowy dom w zabudowie szeregowej

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 76,82 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9698 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 698 zł/m²
Mediana okolicy: 5 491 zł/m²; ta oferta: +76,6%
Podobne oferty: 36; domy do 80 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 76,8 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 9 698 zł za m² — 76,6% więcej niż mediana 5 491 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy do 80 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowy 4 pokojowy dom na sprzedaż o powierzchni 76,8 m2 usytuowany na działce o powierzchni 97,0 m2 znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej . W domu znajdują się 4 pokoje, kuchnia jest otwarta, jest 1 łazienka. Na parterze przewidziano:- salon z aneksem o pow. ok. 33m z wyjściem na ogródek , przedsionek (2,6 m2), wc Na piętrze zaplanowano:- 3 sypialnie (10,4; 7,3 m2 , 10m2) , łazienkę (5 m2), korytarz (3,6 m2)Każde z mieszkań ma powierzchnię ok. 77 m². Do każdego lokalu przynależą ogródek i dwa miejsca parkingowe oraz nieużytkowy strych.Teren, na którym zlokalizowana będzie inwestycja zostanie ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz furtkę z domofonem. Dodatkowo standard osiedla podnoszą przewidziane w ramach zagospodarowania terenu nasadzenia drzew i krzewów, a także energooszczędne oświetlenie.Osiedle domów to doskonały wybór dla tych, którzy mieszkając w mieście chcą znaleźć ciszę i spokój. Inwestycję zlokalizowano w miejscu, gdzie zapewniony jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, łatwy dostęp do ważnych arterii drogowych oraz bogatej infrastruktury handlowej,usługowej, społecznej i rekreacyjno- wypoczynkowej. W zależności od wielkości przynależnej działki- cena oferowanych szeregowców waha się pomiędzy 555tys a 595tys. Termin zakończenia I kwartał 2022 r.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita76,82 m²

Pow. działki97 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

76,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy do 80 m² · Szczecin

Ta oferta: 9698 zł/m²
Mediana okolicy: 5491 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRO-WIE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reda
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnie Medycyny Rodzinnej
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
820 m
10 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 48
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Frysztacka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km