Nowe segmenty na gumieńcach

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Szczecin

Ta oferta

9530 zł/m²

Mediana okolicy

9573 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Pronovo Piotr Kordus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Anusia

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prenatal Med

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rubinowa

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowe segmenty na osiedlu szeregowców na Gumieńcach wraz z zagospodarowaniem terenu. Segmenty od powierzchni użytkowej 142,55m2 do 158,25m2 od 4 pokoi, na działkach z ogródkami od 48m2, z garażami. Ceny od 1187000zł do 1390000zł w stanie deweloperskim. Inwestor przygotował 3 pakiety możliwego wykończenia z dodatkową opłatą liczoną od 1m2 powierzchni domu. Najwyższy pakiet obejmuje pełne wykończenia i wyposażenie razem z wybranym umeblowaniem. Na etapie zawierania umowy jest możliwość wybrania materiałów wykończeniowych i wyposażenia z bardzo dużej gamy materiałów i akcesoriów wyposażenia. NOWA ERA DOMÓW SZEREGOWYCH Co łączy Gumieńce i prestiżowy projekt? Osiedle Kościeliska, które stanie się jednym z najbardziej luksusowych miejsc w Szczecinie. To osiedle domów szeregowych, które mimo wspólnej nazwy stanowią zupełnie oddzielne historie. Każdy dom będzie zaprojektowany w innym stylu tworząc unikatową przestrzeń dla swoich mieszkańców. Projekt będzie zlokalizowany 10 minut od ścisłego centrum, w jednej z najmodniejszych dzielnic Szczecina. Mimo położenia, klienci, którzy zdecydują się na zakup nie będą musieli się stamtąd ruszać, ponieważ w pobliżu osiedla znajdują się liczne strefy rekreacyjne w postaci ścieżek rowerowo-biegowych, placów zabaw, terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji miejskiej. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ NA JAKĄ ZASŁUGUJESZ Dzielnica Gumieńce, to obecnie najbardziej pożądana lokalizacja na mapie mieszkaniowej Szczecina, a Osiedle Kościeliska stanie się jej symbolem. To koniec ery typowych domów szeregowych - tu zaczyna się nowoczesne budownictwo, które stawia na jakość materiałów i unikalny design. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Inwestorem jest developer, który rozwija rynek nieruchomości luksusowych zarówno w Szczecinie jak i na całym Pomorzu Zachodnim. Osiedle Kościeliska to kolejny krok do stworzenia inwestycji idealnie skrojonych na miarę naszych klientów. Ten projekt jest wsłuchiwaniem się w potrzeby najbardziej wymagających i stworzenie miejsca na napisanie nowych rodzinnych chwil w ekskluzywnym, unikatowym stylu. ZAMIESZKAJ NA GUMIEŃCACH Osiedle Kościeliska, to miejsce, w którym każdy dom posiada ogródek, przygotowane przyłącza pod ładowarki pojazdów elektrycznych oraz do fotowoltaiki. Dodatkowym komfortem są miejsca postojowe zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Dzięki temu, nasze osiedle zapewnia wygodę i odpowiada na potrzeby przyszłości. Dodatkowo, zaprojektowane poddasze daje wiele możliwości adaptacyjnych - idealnie sprawdzi się jako sypialnia, garderoba czy przytulny gabinet. Ten niezwykły kunszt architektoniczny został urzeczywistniony dzięki desce kreślarskiej biura projektowego Maxberg, licznie nagradzanego za niebanalne rozwiązania i nowoczesną formę. Są to osoby, które były odpowiedzialne również za stworzenie ekskluzywnej inwestycji Greeneri Park w Świnoujściu. STANDARD WYKOŃCZENIA ŚCIANY- ściany nośne murowane - silikat 18cm, z elementami żelbetowymi ściany działowe murowane 12cm i 8cm, FUNDAMENTY/ fundamenty żelbetowe monolityczne STROPY/SCHODY stropy żelbetowe monolityczne schody żelbetowe prefabrykowane ŚCIANY ZEWNĘTRZNE ELEWACJE Parter: elewacja tynkowana lekka-mokra, mozaikowy tynk dekoracyjny Piętro: dachówka ceramiczna płaska, blacha stalowa na rąbek stojący lub blacha stalowa romb (w zależności od projektu) • opaska wokół drzwi wejściowych ŚCIANY MIĘDZY LOKALAMI ściany z silikatu gr. 18cm, tynkowane OKNA ( STOLARKA OKIENNA ) Stolarka PCV rozwierna, okno balkonowe parteru przesuwne, dwukolorowe, od wewnątrz kolor biały, od strony zewnętrznej w kolorze DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 LOKALE (STAN DEWELOPERSKI) DRZWI WEJŚCIOWE drzwi stalowe o współczynniku UW=1,1 WYKOŃCZENIE ŚCIAN tynki gipsowe III kat. łazienki, tynki cementowe lub cementowo-wapienne kat II (na ostro) lub tynki gipsowe hybrydowe WYKOŃCZENIE PODŁÓG jastrych cementowy zbrojony siatką lub włóknem z ogrzewaniem podłogowym, na foli ekranowej WYKOŃCZENIE SUFITÓW tynki gipsowe III kat.; sufit na poddaszu płytami GK wykończony INSATALCJE ogrzewanie podłogowe, w łazienkach grzejniki elektryczne, na poddaszu ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oparta na centrali wentylacyjnej z wymiennikiem obrotowym (rekuperator) instalacje sanitarne: kanalizacja, wodociągowa (c.w.u. i zimna woda), bez białego montażu instalacje elektryczne - gniazda wtykowe, pkt. oświetlenia instalacja teletechniczna multimedialna INSTALACJE SANITARNE INSTALACJE SANITARNE wodociągowa - zimna i ciepła woda użytkowa kanalizacji sanitarnej C.O. - pompa ciepła wentylacja - rekuperator INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE instalacja fotowoltaiczna - budynek przystosowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej poprzez możliwość podłączenia falownika do TM/EE z opcją podłączenia magazynu energii oświetlenie podstawowe (wewnętrzne i zewnętrzne budynku) bez opraw oświetleniowych wewnątrz zasilanie urządzeń technicznych instalacja teletechniczna - multimedialna GARAŻ WBUDOWANY SUFITY /WYKOŃCZENIE SUFITÓW Ściany otynkowane PODŁOGI jastrych cementowy ŚCIANY ORAZ SŁUPY Silikat, żelbet OŚWIETLENIE W GARAŻU Wyprowadzony punkt świetlny DRZWI GARAŻOWE Brama z napędem elektrycznym, segmentowa, kolor zgodnie z projektem DODATKOWE wentylacja bytowa naturalna ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU DOJAZD 1 zjazd z ulicy KOŚCIELISKA, komunikacja drogami wewnętrznymi ZAGOSPODAROWANIE TERENU miejsca postojowe przed budynkiem oraz 5 miejsc ogólnodostępnych przy wjeździe na osiedle ścieżki pieszo-jezdne oraz dojścia do budynków z kostki betonowej wiata śmietnikowa, zadaszona przy wjeździe na inwestycję wydzielenie ogródków między lokalami ogrodzeniem MIEJSCA POSTOJOWE NA TERENIE miejsca postojowe z płyt ażurowych, porośnięte trawą W ofercie przedstawiono rzuty i wizualizacje. Więcej informacji w biurze lub na miejscu inwestycji. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo