SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom i biznes w jednym

Zachód, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 438,33 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Cena za metr: 6365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 365 zł/m²
Mediana okolicy: 5 446 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 7-pokojowy, 438,3 m² (Zachód, Szczecin) kosztuje 6 365 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 5 446 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szczecin

Ta oferta: 6365 zł/m²
Mediana okolicy: 5446 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Immobila Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole EKPERCIK
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podleśna
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Skarbówek
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicine Lekarze Specjaliści
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Złotowska
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Las Arkoński
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka na Warszewie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Zakład Biochemii i Żywienia Człowieka PUM
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size596

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronny, solidnie wykonany dom jednorodzinny z pełnym podpiwniczeniem oraz wyodrębnioną częścią użytkowa na parterze idealną pod działalność gospodarczą. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z biznesową, bez żadnych konfliktów użytkowych. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 348.76 m2. Parter został zaprojektowany tak, aby mógł funkcjonować jako niezależna strefa usługowa: osobne wejście, niezależny układ pomieszczeń, miejsca parkingowe dla klientów, możliwość prowadzenia szerokiej gamy działalności (biura, gabinety, usługi, pracownia, biuro projektowe, studio itp.). Jednocześnie część mieszkalna pozostaje w pełni komfortowa i oddzielona — dzięki temu dom i biznes nie wchodzą sobie w drogę, a nieruchomość zyskuje ogromny potencjał funkcjonalny i inwestycyjny. Najważniejsze atuty: - idealny dla osób łączących życie prywatne z prowadzeniem firmy - parter w pełni przygotowany pod działalność usługową - niezależne wejścia - pełne podpiwniczenie + garaż - miejsca parkingowe przy budynku - część mieszkalna i użytkowa całkowicie niekolidujące - możliwa adaptacja pod wiele rodzajów usług - duży metraż: 348,76 m² powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita 438,33 m2 -działka 596 m² z dużą ilością zieleni - instalacja fotowoltaiczna - niskie opłaty eksploatacyjne za media - trzy niezależne rodzaje ogrzewania - poddasze nieużytkowe, - w pełni wyposażona część mieszkalna - przestronny, podwieszany, zewnętrzny taras. Zapraszamy na prezentację.